• Ahdenkallionkatu 21
  • Hyvinkää, Tehdas / Mustamännistö

Ahdenkallionkatu 21

Hyvinkää, Tehdas / Mustamännistö

86 000 € (1 622,64 € / m²)

53 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1968

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

298,02 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Hieno ja persoonallnen kaksio jossa parveke ja Willaan matkaa vain 900 m
Heti vapaa tilava kaksio

Asunto on läpitalon huoneisto joka on mukavasti ajan tyyliin saneerattu.
Tilaa löytyy runsaasti 53 m2 ja parveke tuo lisätilaa

Taloyhtiössä sauna ja pihalla on sähkötolpallisia autopaikkoja.

Lyhyt matka kaikkialle, lähikauppa 750 m, Willan kauppakeskus 900 m Lähellä on mm. Elokuvateatteri, uimapaikka, kuntosali, R-kioski, päivakoteja, ala-aste jne. Junalle 1,5 km

Tule paikan päälle katsomaan, mukava asunto kaikin puolin.

Myyntiä hoitaa:
Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED)
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
SOITA 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Ahdenkallionkatu 21

Postinumero

05820

Kerros

1/2

Pinta-ala:

53 m²

Kokonaispinta-ala:

53 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Saneerattu ja siisti asunto

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1968

Käyttöönottovuosi:

1968

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Asunto on tyhjä ja heti vapaa

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

86 000 €

Myyntihinta:

83 869 €

Velka:

2 131 €

Neliöhinta:

1 622,64 € / m²

Yhtiövastike:

298,02 € / kk
(Hoitovastike 270,3 € / kk + Rahoitusvastike 27,72 € / kk)

Vesimaksu:

26 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikka sähköpistokkeella 15 €/kk
2021 peritään ylimääräinen hoitovastike 1 kk ajalta

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Liesi, Astianpesukone ja Jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta pääsy länteen suuntautuvalle parvekkeelle.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on sauna

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Käyttö/luovutusrajoitukset:

Autotallit ovat erillisinä osakkeina omistajiensa hallinnassa. Mikäli autotalli myydään ulkopuoliselle, on osakkailla lunastusoikeus.

Autotallit:

4

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Ahdenkallionkatu 21

Isännöitsijäntoimisto:

HIO Isännöinti Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

8.10.2021

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1 020 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

E2007

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asema 1,5 km

Palvelut:

K-Market 750 m, R-Kioski 300 m, Willan kauppakeskus 900 m,
Lähellä elokuvateatteri, kuntosali, uimapaikka

Koulut:

Ala-aste n. 300 m ja yläaste n. 1,2 km

Päiväkodit:

Alueella useita päiväkoteja

Sähköpistokepaikkoja:

6

Taloyhtiön autopaikat:

Tallit ovat osakkeenomistajien omassa hallinnassa 4 kpl.

Pihassa on 6 lämpötolpallista autopaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero ja Pesutupa

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

8

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Kaukolämpölaitteiden asennus 2007
Välikatolle puhallettu lisäeristys 2012
Viemärit kuvattu ja puhdistettu 2013
Iv-kanavien puhdistus 2013
Huoneistojen ja porraskäytävän ikkunat sekä
parvekeovet uusittu 2015
Parvekkeiden kunnostus 2015
Ahdenkallionkadun suuntainen aita uusittu 2016
Uusien Iv-venttiilien laitto 2016
Raja-aita uusittu 2016
Porraskäytävän kunnostus 2018
Peltikatto saneerattu 2021

Tulevat remontit

Arvioitu korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Linjasaneeraus, hankesuunnitelma on tehty 2018

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi