• Haukantie 8
  • Tuusula, Riihikallio
  • 4h + k + lasitettu parveke + vh

Haukantie 8

Tuusula, Riihikallio

4h + k + lasitettu parveke + vh

133 000 € (1 378,24 € / m²)

96,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1968

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

504,71 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt saatavilla lisätilaa asumiseen. Tarjolla on läpitalon tilava päätyasunto, jossa ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan. Lasitettu parveke suuntautuu etelään.

Asunnossa on 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunnon pinta-ala 96,5 m2 + parveke. Talo sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen vain 3,35 €/m2 (323,28 €/kk). Taloyhtiöllä on 50 autopaikkaa, eli jokaiselle asunnolle on saatavissa vähintään yksi autopaikka, osa on talleissa ja osa pihapaikkoja.

Taloyhtiössä on suoritettu mm. julkisivun, parvekkeiden sekä katon kunnostus: myös kattolaina on jyvitetty ja huomioitu sisältyväksi velattomaan hintaan.

Sijaitsee Riihikallion parhaalla paikalla, lähellä on Koulu, päiväkoti, kauppa, ravintoloita, kahvila jne. palveluita.

Riihikallion koulu on yhtenäiskoulu, jossa on myös esikoulu sekä musiikkiopetusluokat. Oppilaat voivat käydä koko peruskoulun samassa paikassa, koululle on matkaa 450 m. Päiväkoti Pellava on vain 280 metriä. Lähikauppa Alepa 170 m ja Lidl 550 m. Hyrylän keskustaan rakennetaan lähivuosina prismakeskus, joten alueen palvelut jatkossa paranevat entisestään.
Helsinkiin pääsee kätevästi lähellä olevilta bussipysäkeiltä, sekä omalla autolla. Matkaa on vain 25 km, noin 30 minuuttia.

Tule katsomaan! Myyntiä hoitaa Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen, soita 0400-244 324 tai tule yleisnäytölle.

Perustiedot

Sijainti

Haukantie 8

Postinumero

04320

Kerros

1/3

Pinta-ala:

96,5 m²

Muu ala:

4 m²

Kokonaispinta-ala:

100,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. Muut tilat kohtaan on merkitty lasitettu parveke.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1968

Käyttöönottovuosi:

1968

Huoneluku:

4

Lisätietoa vapautumisesta:

Muu ehto, Asunto on vuokrattu, vapautuu viimeistään kun vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kulunut

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

133 000 €

Myyntihinta:

118 147 €

Velka:

14 853 €

Neliöhinta:

1 378,24 € / m²

Yhtiövastike:

504,71 € / kk
(Hoitovastike 323,28 € / kk + Rahoitusvastike 104,23 € / kk)

Vesimaksu:

18 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 € / kk

Pysäköintimaksu:

8,25 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikat: - Kylmäpaikka 8,25 €/kk - Lämpötolpallinen paikka 12,40 €/kk - Autotalli 2,40 €/m2 Pihapaikkoja on 28 ja talleja 22, yhteensä 50 autopaikkaa, eli yhtä monta kuin huoneistoja: Jokaiselle huoneistolle on siis vähintään 1 autopaikka. Rahoitus ja korjausvastike-erittely: rahoitusvastikkeet ovat yhteensä 181,43 €/kk, tämä jakaantuu seuraavasti: Rahoitusvastike PO 1 - Julkisivut vastike 43,43 €/kk Rahoitusvastike PO 2 - Kattovastike 60,80 €/kk Korjausvastike, 77,20 €/kk (tällä maksetaan yhtiön vuosittaisia ylläpitokorjaustöitä). => Nämä yhteensä siis 181,43 €.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Koko huoneistossa on parkettilattia. Keittiössä hyvin tilaa. Työtasot ja välitila laattaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Kaikkien huoneiden lattiat parkettia. Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään. Lisäksi ikkuna länteen.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaikissa huoneissa parkettilattiat. Avattavat tuuletusikkunat sekä kaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Erillinen kylpyhuone/kodinhoitohuone. Kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnossapito kuuluu osakkaille.

Saunan kuvaus:

Sauna sijaitsee tässä talossa.

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Lisätietoja autopaikasta:

Jokaista asuntoa kohti on saatavissa vähintään yksi autopaikka. Pihapaikoista osa on lämpötopallisia.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kauriin Salpa

Isännöitsijän nimi:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Kiinteistöhuolto Reilax Oy

Kaavatilanne:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

6 292 m²

Tontin omistus:

Oma

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

C (2013)

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi + oma auto. Hyvät yhteydet esim. Helsinkiin/Junalle.

Paikallistiedot:

Koulut: Riihikallin esikoulu ja yhtenäiskoulu 450 m. Koululla myös kirjaston itsepalvelupiste.
Palvelut: Lähikauppa Alepa 170 m, Lidl kävellen 550 m, Ravintoloita ja kahvila 200 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Pellava 280 m

Palvelut:

Koulut: Riihikallin esikoulu ja yhtenäiskoulu 450 m. Koululla myös kirjaston itsepalvelupiste.
Palvelut: Lähikauppa Alepa 170 m, Lidl kävellen 550 m, Ravintoloita ja kahvila 200 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Pellava 280 m

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autotalleja: 22
Parkkipaikkoja: 28

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja: 22
Parkkipaikkoja: 28

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Kuntotutkimukset: Putkiston kunto tutkittu 2016, Inspecta Oy

Tehdyt remontit

Ajankohta Projektin vaihe Projekti 1997 Suoritettu Ulkomaalaus 1999 Suoritettu Saunat peruskorjattu, kylmävesijohdot uusittu. 1999 Suoritettu Kaukolämpölaitteet uusittu, patteriverkosto perushuollettu. 2001 Suoritettu Piha-alueen asfaltointi. 2001 Suoritettu Talojen salaojat kunnostettu/uusittu, tontin hulevesiviemäröinti 2002 Suoritettu Porrashuoneet ja käytävät maalattu, suoritettu sisäänkäyntien korjaus 2002 Suoritettu B-talon elementtisaumojen uusinta ja jätekatoksen uusinta. 2005 Suoritettu Parvekunnostus, 2009 Suoritettu Ilmastointikanavat nuohottu. 2009 Suoritettu Kattojen maalaus, lukitus uudistettu, ikkunat uusittu, julkisivut saumattu 2012 Suoritettu Saunojen pintaremontti 2013 Suoritettu Porraskäytävien remontti 2014 Suoritettu Talon B talouskellarit on poistettu syksyllä 2014 Suoritettu Julkisivu- ja vesikattoremontin hankesuunnittelu 2015 Suoritettu Pihakalusteet/keinut/leikkikenttä kunnostettu 2015 Suoritettu Jätepiste uusittu (Molok) 2016 Suoritettu Julkisivujen maalauskunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus. Syöksytorvien uusiminen. 2016 Suoritettu Putkiston kuntotutkimus, Inspecta Oy 2019 Suoritettu Vesikaton uusimisen suunnittelu 2020 Suoritettu Vesikaton uusiminen

Tulevat remontit

Ei päätettyjä remontteja. PTS: 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Märkätilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2022 Kuivaushuoneiden maalaus/seinien ja lattian kunnostus 2022 Kerhohuoneen kunnostus 2022 Pysäköintialueen ja autotallien edustan asvaltointi.

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi