• Isonkallionkatu 16
  • Hyvinkää, Martinlehto
  • 5h+k+s+khh+aula+terassi+p+lämmin autotalli/varasto

Isonkallionkatu 16

Hyvinkää, Martinlehto

5h+k+s+khh+aula+terassi+p+lämmin autotalli/varasto

587 000 € (2 920,4 € / m²)

201 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2012

Seuraava julkinen esittely

16.5.2021 13:00 - 16:00

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Tilava perheasunto vapautuu halutulla ja lapsiystävällisellä alueella. Lähellä päiväkoti, koulu, kauppa, koirapuisto, urheilukenttä, urheiluhalli...
Martinlehdon rauhallisella alueella vapautuu tilava ja laadukas perheasunto, rakennettu 2011-2012.

Tilaa on riittävästi, asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 248 m2 ja lämpimässä autotalli/varastossa kerrosala on 59 m2. Asunnossa on 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä tilava kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, erillinen wc, 3 vaatehuonetta, aula sekä parveke. Autotallirakennuksessa on sekä lämmin autotalli, että autokatos, sekä tilava lämmin työtila/varasto.Tallissa lämmin vesi, öljynerotuskaivo ja voimapistorasia 3x16A, auton kotilatausaseman asennus helppoa.

Tontti on riittävän kokoinen n. 1000 m2, ei liikaa ruohonleikkaamista. Piha suuntautuu länteen ilta-auringon suuntaan.

Talon lämmitys toimii maalämmöllä (Energialuokka A), ja lisäksi asunnossa on Kermansaven varaava takkaleivinuuni. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla ja talossa on maaviilennys, talo pysyy mukavan viileänä kesäisin. Sähkönkulutus on ollut vain 15 tKw/v ja puuta kulunut lisäksi 3-4 m3. Huonekorkeus on 2,7 metriä ja tuo hienosti avaruutta muutenkin tilaviin huoneisiin. Lämpö tulee mukavasti vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo on tukeva puurunkoinen Finndomo suurelementeistä rakennettu ja tiiliverhoiltu. Kaapeli TV ja laajakaista tarjoaa 100 Mb yhteyden, sitä voi korottaa aina 1000 Mb nopeuteen saakka. Lisäksi löytyy mm. Keskuspölyimuri. Kerrassaan toimiva kokonaisuus.

Saunassa on hirsipanelointi sekä äänentoistojärjestelmä ja pilarikiuas. Talon 3 suihkua ja 3 wc tilaa ja varaus myös kylpyammeelle antavat riittävät puitteet asumiselle.

Alueelta löytyy niin päiväkoteja ja koulu kuin seurakuntatalo, urheiluhalli ja lähikauppa. Hiihtoladulle jota voi käyttää kesällä lenkkeilyyn ja maastopyöräilyyn pääsee talon vierestä. Myös luistelurata, jalkapallo/pesäpallokenttä, kuntosali sekä koripallokenttä ja koirapuisto ovat alueen valtteja. Ylä-asteelle on matkaa pyörällä vain 9 minuuttia/2,5 km, ja ala-aste on 1 km päässä. Keskustaan on matkaa 3 km ja sinne pääsee paitsi pyöräillen, myös bussilla. Bussi kulkee talon läheltä, viikolla vuoroväli on 30 minuuttia ja viikonloppuisinkin bussi kuljettaa tunnin välein.

Tämä asunto pitää nähdä paikan päällä, soita ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Asunnon myytiä hoitaa:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (LKV, KED, Tj)
Soita 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Isonkallionkatu 16

Postinumero

05810

Pinta-ala:

201 m²

Muu ala:

47 m²

Kokonaispinta-ala:

248 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
Asuinrakennus
- Kokonaiskerrosala 248 m2
- Huoneistoala 201 m2. Tästä teknistä tilaa n. 4,6 m2, ja hormit jne. n. 2m2.
- Huoneistoalasta alakerrassa on 103 m2 ja yläkerrassa 98 m2
Autotalli/varastorakennus (lämmin), jossa myös autokatos.
- Kokonaiskerrosala 59 m2 (autokatos mukaan luettuna pohjan pinta-ala on 83 m2
- lämmintä alaa n. 20,5 m2 varasto, sekä 26,7 m2 autotalli = n. 47 m2


Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2012

Käyttöönottovuosi:

2012

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

587 000 €

Neliöhinta:

2 920,4 € / m²

Keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk):

200 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

60 € / kk

Puhtaanapito:

0 € / kk

Kiinteistövero:

900 € kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Sähkönkulutus maalampöjärjestelmässä sisältäen käyttösähkön on ollut n. 15 tkWh/vuosi (n. 200 €/kk).
Pääsulakkeet 3x35A. Siirtoyhtiö Caruna, siirron vuosikulut n. 1600€, energian vuosikulut n. 800€.
Lisäksi polttopuuta n. 3-4 m3 (25 €/kk)
240 l jäteastia, tyhtennetty 2xkuussa, 13 €/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Avara keittiö jonne mahtuu isompikin ruokapöytä. OP Deco kaapistot, tasot laminaattia. Induktioliesi, liesikupu huippuimurilla, kiertoilmauuni. Astianpesukone, Tilava Festivo kotikylmiö, AEG pakastin. Varaus viinikaapille.

Huonekorkeus 2,73 m

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesituuletin, Uuni, Liesi ja Astianpesukone

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Olohuoneen kuvaus:

Suuri yhtenäinen olohuone, josta käynti terassille suuren maisemaoven kautta.
Yläkerran aulassa integroitu jäähdytyskasetti.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Yksi makuuhuone alakerrassa ja kolme ylhäällä.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Alakerrassa sauna ja kylpyhuone, jossa kaksi suihkua sekä lisäksi 1 erillis wc.
Yläkerrassa 2 wc tilaa, toisessa suihku, toisessa varaus ammeelle.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Lattialämmitys, Peilikaappi ja Pesuallas

WC:

Talossa on yhteensä 1 wc alhaalla ja 2 ylhäällä.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Erityisen tilava kodinhoitohuone.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Pöytätaso, Keskuspölynimuri ja Pesuallas

Säilytystilojen kuvaus:

3 vaatehuonetta, tilavat liukuovikomerot makuuhuoneissa, autotallissa suuri lämmin varasto. Talossa ja autotallissa käyttöullakot.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sauna Alakerrassa, ikkuna ulos. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua.

Suuri tunnelmallinen hirsipaneloitu, lauteet Thermo Radiataa, Harvia 9 kW pilarikiuas.
Saunassa ja pesuhuoneessa äänentoistojärjestelmä.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Tasainen piha, joka suuntautuu länteen.

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

106-32-3176-3

Rakennusoikeus:

300

Lisätietoa muista rakennuksista:

Autotalli ja varasto ovat lämpimiä. Sen yhteydessä on lisäksi autokatos.

Rakennusoikeus e-luku:

0,25

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Omakotitalo ja lämmin autoalli/varasto.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Hyvinkään kaupunki, rakennusvalvonta.

Tontin pinta-ala:

1 198 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Puu ja Tiiliverhoilu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

- Puurunko Finndomo suurelementti, tiiliverhous Raikkonen Ruska.
- Harjakatto, tiili Ormax Protector.
- Maalämpö Danfoss DHP-L8, lvv 300l,
- vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa lämpimissä tilloissa. Keruukaivo 155m.
- Olohuoneessa Kermansavi varaava takkaleivinuuni.

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energialuokka:

A2011

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Maalämpö + varaava takka. (lisäksi maaviileä).

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Hyvät pyörätiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Keskustaan on matkaa 3 km ja sinne pääsee paitsi pyöräillen, myös bussilla. Bussi kulkee talon läheltä, viikolla vuoroväli on 30 minuuttia ja viikonloppuisinkin bussi kuljettaa tunnin välein.

Paikallistiedot:

Alueelta löytyy niin päiväkoteja ja koulu kuin seurakuntatalo, urheiluhalli ja lähikauppa. Hiihtoladulle jota voi käyttää kesällä lenkkeilyyn ja maastopyöräilyyn pääsee talon vierestä. Myös jalkapallo/pesäpallokenttä, sekä koripallokenttä ja koirapuisto ovat alueen valtteja. Lähin kuntosali löytyy matkanvarrelta keskustaan Hyvinkään Kuntokeskus, sekä Gymbox.

Palvelut:

Lähikauppa
Päiväkoti
Alakoulu
Leikkipuisto
Koirapuisto
Urheilukenttä (Jalkapallo, pesäpallo jne. sekä erillinen koripallokenttä)
Urheiluhalli

Koulut:

Ala-aste on 1 km päässä, Ylä-asteelle on matkaa pyörällä vain 9 minuuttia/2,5 km ja myös bussilla pääsee kätevästi.

Päiväkodit:

Lähin 850 m

Kosteustutkimus tehty:

23.3.2021

Tehdyt remontit

IV kanavien nuohous 2020, maalämpöjärjestelmän säätö 2020. Kosteusmittaus 03/2021.

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi