• Kekintie 4
  • Hyvinkää, Nummenkärki
  • 2-4h+k

Kekintie 4

Hyvinkää, Nummenkärki

2-4h+k

155 000 € (2 583,33 € / m²)

60 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1947

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt tarjolla monen haaveilema pieni ja kunnostettu vanha puutalo
Tällaisesta haaveilee moni: hinnaltaan edullinen ja mukava vanha puutalo.

Myydään paikkakunnalta muuton vuoksi pois.

Taloa on kunnostettu muuttovalmiiksi mm. Keittiö, lattiat, wc, eristyksiä lisätty, käyttövesiputket ja viemärit kokonaan tonttiliittymään saakka! Tarvitset vain kantaa tavarat sisään ja tehdä yläkerran käyttöullakosta haluamasi kaltaisen lisätilan. Sadevesijärjestelmä on talokaivoineen, räystäät ja vesikourut asennettava.

Kiinteistöllä on iso rakennusoikeus:
Koko tontin pinta-ala on 1054 m2 ja rakennusoikeus e=0,3 = 316,20 k-m2.
- Tarkoius on jakaa tontti kahteen osaan (tämä osa = A, jolla omakotitalo sijaitsee, rakennusoikeutta 1/3 = 94.86 k-m2).
- Tontin toinen osa B on takaosa tontista, jossa nykyinen talousrakennus sijaitsee.
Tontille B jää runsaasti rakennusoikeutta (2/3), se myydään erikseen hinta 75 000 €, rakennusoikeutta sille jää n. 221 k-m2. Tontille B voi hakea rakennuslupaa, esimerkiksi omakoti- tai paritalolle.

Kokonaisuus voidaan myydä yhdelle ostajalle yhteishintaan 155 000 € + 75 000 € = 230 000 €.
Tontin osalla B on nyt lisäksi varastorakennus sekä tilava Saunarakennus jossa mm. sauna on saneerattu 2016. Puukiuas ja tarjoaa hyvät löylyt.

Vain paikanpäällä näkemällä saat parhaan käsityksen:

Myynnistä vastaa:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimistusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED.
SOITA 0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Kekintie 4

Postinumero

05830

Pinta-ala:

60 m²

Muu ala:

30 m²

Kokonaispinta-ala:

90 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Mitat sisäpinnoista (suuntaa antavasti, nämä eivät ole virallisia pinta-alamittoja, vaan kuvaavat seinästä seinään tilan kokoa).
- alakerta 7700 x 9100 mm = 70 m2 (korkeus pääosin 2,45 m)
- yläkerta 3500 x 9100 mm = 31 m2 (vino kattokorkeus, korkeimmalta kohdaltaan 2,2 m)
=> yläkerrassa käyttöullakko jossa 2 huonetta ja isot ikkunat talon molemmissa sivuissa.

Jos yläkerran käyttötilat ottaa huomioon on em. pinta-alat n. 101 m2.
- Huoneluku tällöin alakerran 4h+k+wc+kh

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Saneerattu ks. tehdyt remontit.

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1947

Käyttöönottovuosi:

1947

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Talo vapautuu nopeasti.

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

155 000 €

Neliöhinta:

2 583,33 € / m²

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Saneerattu kokonaan: Lattia purettu ja rakennettu uusi puulattia, lisätty eristystä 2013. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2014.

Keraaminen liesi, astianpesukone, jää/viileäkaappi, liesikupu/tuuletin.

Keittiössä on valmiiksi valettu paikka takkaa tai pientä muuta tulisijaa/puuhellaa varten.

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi, Uuni ja Jää-viileäkaappi

Saunan kiuastyyppi:

Puu

Keittiön lattiamateriaali:

Lauta

Keittiön seinämateriaali:

Puu

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa lattia on purettu ja tehty uudestaan ja lisäeristystä laitettu 50 mm.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on kakluuniuuni valmiina - vaatii hormin pinnoituksen, eli ei ole tällä hetkellä käytössä. Tilava ja siitä pääsee suoraan sekä keittiöön, että olohuoneeseen.

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Suihku alakerrassa ja 2xwc. Yläkerrassa varaus tehdä wc.

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Peilikaappi ja Pesuallas

WC:

Erillinen wc saneerattu. Lisäksi suihkullinen toinen wc (2xwc)

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sauna on erillisessä rakennuksessa ja on saneerattu 2016, sisältyy kokonaisuuden kauppaan (jää tontinosan B puolelle jos tontti jaetaan).

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Lisätietoja vesiputkesta:

Kunnan vesiliittymä. Sekä käyttövesiputket, että viemärit on uusittu kokonaan sekä talossa, että tontilla kunnan liittymään saakka.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

106-18-1705-4

Rakennusoikeus:

316,2

Lisätietoa muista rakennuksista:

Tontilla on lisäksi varasto ja saunarakennus (sauna saneerattu 2016) saunarakennus sisältyy kokonaisuuden kauppaan. Se jää rakennusosalle B jos tontti jaetaan kahdeksi eri rakennuspaikaksi.

Rakennusoikeus e-luku:

0,3

Viemäri:

Kunnan liittymä

Lisätietoja viemäristä:

Viemärit uusittu talossa ja tontilla liittymään saakka

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

ASEMAKAAVA 18:006

Tontin pinta-ala:

1 054 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Myydään omakotitalo tasaisella tontilla. Koko tontin pinta-ala on 1054 m2 ja rakennusoikeus e=0,3 = 316,20 k-m2.
- tontti on mahdollista jakaa kahteen osaan (tämä osa = A, jolla omakotitalo sijaitsee, rakennusoikeutta 1/3 = 94.86 k-m2).
- jos tontti jaettaisiin , ontin toinen osa B on takaosa tontista, jossa nykyinen talousrakennus sijaitsee.
Tontille B jää runsaasti rakennusoikeutta (2/3). Voit joko ostaa kokonaisuuden tai pelkän talon, silloin tontti myydään erikseen hinta 65 000 €, rakennusoikeutta sille jää n. 221 k-m2. Tontille B haetaan rakennuslupa, esimerkiksi omakoti- tai paritalolle.
Kokonaisuus voidaan myydä yhdelle ostajalle tai voit myös ostaa pelkän talon tai pelkän tontin.

Rakennusmateriaali:

Puu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Katon kunto:

Uusittu 2020

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Helsinki- Tampere moottoritie 1,3 km, bussipysäkki lähellä (paikallisliikenne), juna-asema 2,9 km.

Palvelut:

ABC Hyvinkää + Alepa 1,9 km, Lidl Sveitsin portaali 1,7 km, S-Market Vehkoja 1,8 km, kauppakeskus Willa 3,1 km.

Koulut:

Alakoulut:
Hyvinkään kaupunki Talvisillan koulu908 m
Hyvinkään kaupunki Puolimatkan koulu1,2 km
Yläkoulut:
Hyvinkään kaupunki Vehkojan koulu1,5 km
Hyvinkään kaupunki Härkävehmaan koulu 2km
Lukiot:
Hyvinkään kaupunki Sveitsin lukio 1,8 km
Hyvinkään kaupunki yhteiskoulun lukio 2 km

Päiväkodit:

Hyvinkään kaupunki Talvisillan päiväkoti 1 km
Hyvinkään kaupunki Vehkojan päiväkoti 1,5 km
Päiväkoti Touhula Onnimanni 1,6 km
Hyvinkään kaupunki Hyvinkäänkylän ryhmät 1,8 km

Tehdyt remontit

Uusittu vuosien varrella runsaasti mm. Ulkomaalaus (2021, juuri valmistunut, Katto vaihdettu Ruukin katoksi (2020), vesiputket uusittu kokonaan liittymään saakka (2014), viemärit uusittu kokonaan liittymään saakka (2014), Ikkunat uusittu (2014), keittiö uusittu kokonaan, uusittu kaapistot ja kodinkoneet jne (2014), kylpyhuone, sekä erillinen wc-uusittu kokonaan (2013), lämminvesivaraaja uusittu (2014, sisällä purettu pintoja ja parannettu eristyksiä ekovillalla keittiössä ja olohuoneessa.

Huonekorkeus alakerrassa pääosin 2,45 m ja yläkerrassa pääosin 2,2 m. Asunnossa on 2x wc tilaa, toisessa suihku.

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi