• Kisakuja 3 D
  • Klaukkala, Klaukkala
  • 3h+k+s+Lasitettu parveke

Kisakuja 3 D

Klaukkala, Klaukkala

3h+k+s+Lasitettu parveke

205 000 € (2 469,88 € / m²)

83 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1984

Seuraava julkinen esittely

8.5.2021 12:00 - 14:00

Yhtiövastike

269,75 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Siisti ja hyväkuntoinen rivitalokolmio, jossa kaikki palvelut lähellä. Paras paikka Klaukkalassa.
Nyt vapautuu hyvässä kunnossa oleva siisti rivitalokolmio.
Kaikki palvelut, kuten koulu, päiväkoti, kaupat, ravintolat, urheilu, leikkipuisto jne. ovat asunnon lähellä.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu tuomassa viilennystä ja lämpöä sekä ylä-, että alakertaan. Erittäin mukava lasitettu parveke yläkerrassa sekä suojaisa oma piha ja terassi.
2 kpl wc-tilaa ja asuntoa on vuosien mittaan runsaasti saneerattu. Parvi tuo lisää käyttötilaa, rakennettu näppärästi portaiden yläosaan.

Tätä parempia lähipalveluita löytää harvoin, paras paikka Klaukkalassa, kaikki on lähellä.

Katso kuvat - asunnon kunto ja sijainti on mainio, tule toteamaan itse paikanpäälle-

Asunnon myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV,
Soita Juha Laakkonen (LKV, KED, Tj), 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Kisakuja 3 D

Postinumero

01800

Pinta-ala:

83 m²

Kokonaispinta-ala:

83 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tämän ikäisissä asunnnoissa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1984

Käyttöönottovuosi:

1984

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

205 000 €

Neliöhinta:

2 469,88 € / m²

Yhtiövastike:

269,75 € / kk
(Hoitovastike 228,25 € / kk)

Vesimaksu:

0 € Sisältyy vastikkeeseen

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

12 000 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

150 € / kk

Pysäköintimaksu:

0 € / kk

Lisätietoja maksusta:

- Autpaikka sisältyy ilman vastiketta jokaiseen asuntoon
- Vesi sisältyy vastikeeseen

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Lattialämmitys. Vinyylilattia.

Astianpesukone, Bosh (2015) , Uuni, Bosch (2013), jääkkppi ja pakastin jääpalakoneela (Siemens, Mikroaaltouuni, Bosch, (2013).

Keittiön varusteet:

Astianpesukone, Uuni, Mikroaaltouuni, Liesi ja Jääkaappipakastin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli, Maali ja Vinyylilattia

Olohuoneen kuvaus:

Asunnossa on ilmalämpöpumppu sekä alakerrassa, että yläkerrassa.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneet yläkerrassa

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Asunnossa on 2 wc-tilaa, toinen yläkerrassa saunan/kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc alakerrassa.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku ja Lattialämmitys

WC:

Alakerrassa erillinen wc, yläkerran wc:n lisäksi

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Oma sauna, jossa tuuletusikkuna ja pääsy parvekkeelle vilvoittelemaan.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Mukava ja suojaisa piha, jossa mm. terassi ja istutuksia.

Näkymät:

Asunto on kahdessa kerroksessa ja läpitalon asunto. Päätyhuoneisto, joka on Kisakujan ja Kuntotien kulmassa. Näkymät pihalle, sekä Kisakujan suuntaan. Takapiha on etelä/lounaan suuntaan.

Parveke:

Lasitettu parveke

Parvekkeen suunta:

Koillinen

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Portaiden päälle on rakennettu mukava parvi.
Yläkerrassa on lasitettu ja viihtyisä parveke.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 autopaikka.
Autopaikasta ei veloiteta erillistä käyttökorvausmaksua.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vaskonpuisto

Isännöitsijäntoimisto:

Lahex Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

30.4.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Jokaisella huoneistolla on oma ulko-varasto.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

10 109 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Pk

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

G

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:

Talon lälellä mm.
Monitoimitalo Monikko
Kuntotien leikkikenttä
Terveysasema
ABC
Hesburger
Alepa 600 m

Palvelut:

Lähikauppa 600 m
Ravintoloita 400 m

Koulut:

Klaukkalan koulu 270 m

Päiväkodit:

Lähin 270 m

Piha-autopaikkoja:

43

Taloyhtiön autopaikat:

Jokaisella asunnolla on vähintään 1 autopaikka. Asuntoja on 30 ja autopaikkoja 43 kpl.

Asuntojen määrä:

30

Kuntotutkimus tehty:

31.5.2019

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee ennen teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.

Tehdyt remontit

Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2019 Alapohjien kuntoarvion teettäminen
A,B,C,D,E ja G talot
2019 Julkisivujen kunnostus/maalaus
Tehtiinkö osakastyönä?
2018 F-talon alapohjan kuntokartoitus
2018 Yläpohjien lisäeristys
2018 Kattoturvatuotteiden (kulkusillat) lisäys
2017 Sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen + leikkipaikan pihavalaistuksen päivitys
2016 Ilmanpoistojärjestelmän puhdistus ja säätötyö
2015 KPH-tilat
- pintakosteusmittaus
2015 Piha-alueen jatkokunnostusta
Talkootyönä
2015 Vesikatto:
- sadevesikourut ja syöksytorvet
2014 Vesikatto:
- kattovarusteet (lumiesteet, tikkaat)
- piippujen ja räystäiden pellitykset
- pinnoitteet ja saumat
Tarkastettu / Selmok Oy
2014 Asfaltointi (parkkialueet)
Iskuasfaltti
2014 Postilaatikkotelineen uusinta / korjaus
Talkootyönä
2013 Huoneistojen pääovien sekä lukituksen uusinta
2013 LEIKKIPAIKKA
- välineiden tarkastukset ja kunnossapito
- hiekkalaatikkohiekan vaihto

Tulevat remontit

Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö Huomautuksia
2020 Lämminvesivaraajien uusinta
tarvittaessa
2020 Alapohjien kunnostus ja tuuletuksen parantaminen (A,B,C,D,E ja G)
2020 Parkkipaikan asfaltoinnin kunnostus
2020 Taloyhtiön varaston kunnostus
2021 Salaojien kunnon tarkistus
2022- 2023 KPH-tilat, pintakosteusmittaus
2019 -2024 Tarpeellisia huolto- ja korjaustöitä

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi