• Koivukatu 1 A
  • Riihimäki, Hirsimäki
  • 2h+k+vh+parveke

Koivukatu 1 A

Riihimäki, Hirsimäki

2h+k+vh+parveke

86 000 € (1 720 € / m²)

50 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1989

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

201 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Heti vapaa siisti kaksio parvekkeella, autopaikka löytyy
Heti vapaa ja siisti asunto, jossa parveke.

Ikkunat ja parveke aamuaurinkoon. Tilava kaksio joka on siistissä kunnossa.

Hyvät lähipalvelut mm. lähin kauppa S-Market 416 m.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, tilillä on varoja ja kunnosta on huolehdittu hyvin, maksuvalmius on hyvä.

Talossa on hissi.

Soita niin sovitaan asunnolle näyttö. Asuntoa myy:

Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED),
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Koivukatu 1 A

Postinumero

11100

Kerros

1/4

Pinta-ala:

50 m²

Kokonaispinta-ala:

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Heti

Lisätietoa vapautumisesta:

Asunto on tyhjillään, heti vapaa

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

86 000 €

Neliöhinta:

1 720 € / m²

Yhtiövastike:

201 € / kk
(Rahoitusvastike 176 € / kk)

Vesimaksu:

26 € / hlö / kk

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Hoitovastike 176 €/kk
Korjausvastike 25 €/kk
Sauna 8 €/kk
Autopaikka 8 €/kk
Vesimaksu 26 €/kk/henkilö
Autotalli 40 €/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli ja Maali

Olohuoneen kuvaus:

Isot ikkunat aamuaurinkoon. Avattava tuuletusikkuna.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle. Parveke aamuaurinkoon.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Pelti

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, WC-istuin ja Pesukoneliitäntä

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone

Sauna:

Ei

Saunan kuvaus:

Taloyhtiöllä sauna, 8 €/kk

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat näkymät, parveke aamuaurinkoon.

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Itä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

11

Lisätietoja autopaikasta:

Taloyhtiöllä on 1 autopaikka jokaista asuntoa kohti.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Riihimäen Tarmoke

Isännöitsijäntoimisto:

Riihimäen talo&tili Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

5.5.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Kerhohuone on vuokrattu talon ulkopuolisille, ei asukkaiden käytössä
Huoneisto A9 on otettu taloyhtiön haltuun ja vuokrattu 750 €/kk

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Riihimäen kaupunki

Tontin pinta-ala:

6 980,75 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

30.12.2038

Tontin tiedot:

Tontttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Maanvuokraaja:

Riihimäen kaupunki

Maan vuosivuokra:

6 980,75 € / kk

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energialuokka:

D2013

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Voimassa 29.5.2023 saakka

Liikenneyhteydet:

Juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asemalle 1,6 km

Palvelut:

S-market Hirsimäki 416 m
Neste K-Market Riihimäki 714 m
K-Market Välittäjä 829 m
K-Supermarket Kumela 1,38 km
Prisma 1,4 km

Koulut:

Alakoulut:
Riihimäen kaupunki Eteläinen koulu685 m
Riihimäen kaupunki Karan koulu1,09 km
Yläkoulut:
Riihimäen kaupunki Harjunrinteen koulu1,24 km
Riihimäen kaupunki Pohjolanrinteen koulu1,69 km
Riihimäen kaupunki lukio ja aikuislukio1,88 km

Päiväkodit:

Riihimäen kaupunki Hirsimäen päiväkoti 231 m
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Käpäläkoti 377 m
Pilke Poutapilvi 1,05 km
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Saarikoti 1,15 km

Piha-autopaikkoja:

32

Taloyhtiön autopaikat:

Talossa on 32 huoneistoa ja autopaikkoja 32 + lisäksi yhtiön hallinnassa 11 autotallia, eli autoille on hyvin tilaa. Lisäksi taloa vastapäätä on pysäköintialue.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto ja Pesutupa

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

32

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee ennen teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.

Tehdyt remontit

Taloyhtiötä on hyvin hoidettu, lähes vuosittain tehty perusparannuksia tarpeen mukaan:

Vesikaton kuntotarkastus 2019, sekä sen mukaiset korjaustyöt.
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2017
Saunaosaston saneeraus 2017
Talopesulaan kuivausrumpu 2015
Uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet 2015
Lämmönjakokeskuksen vaihto 2013
Kunnostettu porraskäytävien auloja 2013
Syväsäiliöiden huolto 2012
B-portaan hissin kannatinköydet uusittu ja vetopyörä sorvautettu 2012
Betonielementtien uusintasaumaus 2012
Koko talon lukituksen vaihto Abloy Sento 2011
Hissien kuntotutkimuskset Kone Hissit 2011
Kosteusmittaus kylpyhuoneissa 2011
Kuntoarvio 2010
Kylpyhuonekorjaukset 2010
Antenniverkon digi kunnostus 2008
Ilmastoinnin nuohous 2008
Betonielementtien uusintasaumaus 2007
Julkisivujen huoltomaalaus 2004
Porraskäytävien maalaus 2003
Ilmastoinnin nuohous 2002
Tonttiaiden maalaus 2001
Keinujen uusiminen, pihakalusteiden korjaus 2001
Hissien pää- ja suuntakontaktoreiden vaihto 2001
Pihan asvaltointi 2000
Molok-syväkeräyssäiliöt 1999

Tulevat remontit

Seuraavien viiden vuoden aikana suunniteltu tarkastettavaksi tai kunnostettavaksi:
- Piha-alueen suunnitelma tehty 2019
- Salaojien kuntotutkius
- Julkisivun huoltomaalaus/sisältää sokkeli maalaukset
- Autotallien ovet
- Takapihan puolen väli-ovien korjaus
- Katon uusiminen 5 vuoden aikajanalla
- LVV kuntotutkimus
- Tuloilma venttiilien uusiminen termostaatti-ohjatuiksi huoneistoissa.
- Sähköautojen latauspaikan suunnittelu

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi