• Korpikuja 3 F
  • Hyvinkää, Hakala
  • 3h+k+p+sauna (oma sauna)

Korpikuja 3 F

Hyvinkää, Hakala

3h+k+p+sauna (oma sauna)

108 500 € (1 550 € / m²)

70 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1986

Seuraava julkinen esittely

20.4.2021 18:00 - 19:00

Yhtiövastike

366,95 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Heti vapaa ja juuri saneerattu kolmio. Oma sauna ja parveke.
Nyt on hyvä tilaisuus päästä muuttamaan parvekkeelliseen kolmioon, josta näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunto on läpitalon huoneisto ja lisäksi talon pääty. Ikkunat sekä etelänsuuntaan, länteen, että pohjoiseen. Parvekkeelta näkymät etelään. Asunnossa on oma sauna ja lisäksi taloyhtiöllä on sauna.

Asunto on läpikäynyt juuri saneerauksen 04/2021, pääset ensimmäisenä asukkaana muuttamaan remontoituun asuntoon!

Oma tontti tekee asumisen kustannukset pieniksi. Oma sauna kruunaa asunnon. Asunto sijaitsee lisäksi talon ylimmässä kerroksessa 2 kerrosta maantasosta, kaikki asiat on siis kohdallaan. Rauhallinen asuinympäristö ja mukavat näkymät puistoiseen maisemaan.

Myös sijainti on mitä parhain, lähikauppa on 200 m päässä ja keskustan palveluihin mm. Willan kauppakeskukseen on matkaa vain 2,2 km. Lenkkipolkuja ja hiihtoladut löytyvät lähimaastosta Lähellä on Hakalan koulu sekä -päiväkoti ja -kirjasto 200 m päässä.

Tule tutustumaan paikan päälle.
Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-kiinteistökeskus LKV,
Juha Laakkonen (LKV, KED, Tj) 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Korpikuja 3 F

Postinumero

05460

Kerros

3/3

Pinta-ala:

70 m²

Muu ala:

0 m²

Kokonaispinta-ala:

70 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Huoneistojen märkätiloissa on tehty kosteusmittaukset taloyhtiön toimesta 2020.
Asunto on saneerattu 04/2021, seinät maalattu, laminaattilattiat asennettu.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1986

Käyttöönottovuosi:

1986

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

108 500 €

Myyntihinta:

106 644 €

Velka:

1 856 €

Neliöhinta:

1 550 € / m²

Yhtiövastike:

366,95 € / kk
(Hoitovastike 348,5 € / kk + Rahoitusvastike 18,45 € / kk)

Vesimaksu:

23 € / hlö / kk

Saunamaksu:

9 € / kk

Pysäköintimaksu:

9 € / kk

Lisätietoja maksusta:

25.3.2021 yhtiökokous päätti 30 000 € lainan nostosta kylpyhuonekorjauksia varten, ja lainaa varten kerättävän rahoitusvastikkeen 1.7.2021 alkaen olevan 0,02 €/os/kk. Tämän huoneiston kohdalla se on 4,1 €/ kk.

Pesutupa 50 €/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Koko huoneiston lattiauusittu 04/2021 sekä seinäpinnat maalattu

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi ja Liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Koko huoneiston lattiat saneerattu 04/2021 laminaattilattioiksi ja seinät maalattu.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Myös makuuhuoneessa asennettu laminaattilattiat ja seinät maalattu.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Asunnossa on kylpyhuone oman saunan yhteydessä, sekä erillinen wc.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja Pesukoneliitäntä

WC:

Asunnossa erillinen wc.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnolla on oma varasto asunnon oven vieressä samassa kerroksessa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Tässä huoneistossa on oma sauna. Mahtava lisäetu, sauno kun haluat.

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Piha:

Taloyhtiöllä on erityisen mukava piha-alue. Grilli jne. sekä leikkipaikka.

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Hakalanhovi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hyvinkään Kaupunki

Tontin pinta-ala:

11 436 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi 100m, Juna-asema 2,3 km

Paikallistiedot:

Lähikauppa 200 m, kuntopolku ja hiihtoladut muutaman sadan metrin päässä, Hakalan urheilupuisto, kuntosali lähin 1 km,
Keskustan palvelut lähellä, Willan kauppakeskukseen 2,2 km, Hakalan kirjasto 200m.

Palvelut:

Lähikauppa 200 m, kuntopolku ja hiihtoladut muutaman sadan metrin päässä, Hakalan urheilupuisto, kuntosali lähin 1 km,
Keskustan palvelut lähellä, Willan kauppakeskukseen 2,2 km, Hakalan kirjasto 200m.

Koulut:

Hakalan koulu 200m

Päiväkodit:

Hakalan päiväkoti 200m

Piha-autopaikkoja:

53

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Pesutupa, Kuivaushuone ja Askarteluhuone

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

57

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Elementtisaumausten uusinta D, E, F ja G 2020
Märkätilojen kosteuskartoitus 2020
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2020
Kuntoarvio LVISR teetetty (Satpa Oy) 2019
G-talon sauna ja pukuhuone remontoitu 2019
Porraskäytävien maalaus A, B, C (kerrostalo) 2019
Pesulan pesukoneet uusittu 2018
Saunojen laattojen silikonit uusittu 2018
Piha-aluetta kunnostettiin 2018
Kattojen pesu ja pinnoitus 2018
Luhtikäytävien pesu / maalaus 2017
Piha- alueen aita uusittu 2017
Kattokorjaukset (tuuletusputket, kattoluukut) 2017
Tonttiviemärin puhdistus ja kuvaus 2016
Ulko-ovet- ja lukosto (Iloq) uusittu 2015 -takuuaika päättynyt 2017
Katon kuntoarvio 2015
Aitojen korjaukset ja huoltomaalaukset 2015
Sokkelin vierus- ja sadevesijärjestelmien korjaukset 2015
Mankeli uusittu 2015
Kaukolämpövaihdin uusittu 2014
Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2014
Julkisivujen pesu ja parvekkeiden huoltomaalaus 2012
Kattojen kulkusillat asennettu 2008
Kolme talosaunoista korjattu 2005-2007
Pesulan kosteusvauriokorjaus 2005
pihakaadot ja salaojat korjattu 03-04
Parvekkeet korjattu 96-97

Tulevat remontit

Kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia tehdään tarpeen mukaan. Kunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2028: Julkisivut: Elementtisaumojen uusinta, julkisivun maalaus, betonirakenteiden paikkakorjaus, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio ja uusinta, piha-alueen kunnostus.
Lämmönjako: yhdistäjän/kartioliittimen korjaus, paisunta-astian tarkastus, paineenalennusventtiilin uusinta, lattiakaivon rassitulpan uusinta, maadoitusjohtimien merkintä.
Muita: yhteistilojen ja piha-alueen valaistuksen uusinta, lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta, putkistojen kuntotutkimus, jätevesiviemäreiden kuvaus, yläpohjassa olevien tuuletusputkien eristys, talojen G ja H kiukaiden ohjauskeskusten uusiminen, alkuperäisten auton lämmitystolppien uusinta, sähköautotolppien lisäys

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi