• Männiköntie 31
  • Kerava, Savio
  • 2h + k

Männiköntie 31

Kerava, Savio

2h + k

122 000 € (1 936,51 € / m²)

63 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1971

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

273,3 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt vapautumassa erityisen tilava (63 m2) kaksio, jossa on lisäksi oma iso lasitettu parveke tuomassa lisätilaa.

Asunto on läpitalon huoneisto, jossa erillinen iso keittiö, kaksi huonetta, lasitettu parveke sekä kylpyhuone/kodinhoitohuone ja vaatehuone. Asunto on saneerattu, pääset muuttamaan siistiin, uutta vastaavaan asuntoon. Remontti on valmistunut 2018. Keittiö uusittu kokonaan kodinkoneineen, kylpyhuone uusittu kokonaan, asennettu laminaatit lattiaan sekä maalattu koko asunto.

Taloyhtiössä on tehty jo mittavia kunnostuksia: mm. parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, samalla tehty lisälämmöneristys taloon, ikkunat, parvekeovet, vesikatto uusittu. Tällä asunnolla ei ole yhtiölainaa tehdyistä remonteista. Talossa on kaapeli TV ja sen maksuun sisältyy myös 50/10M internetyhteys. Autopaikat jonotusjärjestyksellä, vapaana on tätä kirjoitettaessa 3 lämpöpaikkaa ja 1 kylmäpaikka (tarkista tilanne välittäjältä).

Mainiot Savion palvelut vain 200 metrin päässä. Päiväkoti, koulu, kauppa, apteekki, seurakuntatalo, leikkipuisto, ravintoloita, kuntosali jne. eli jokaiselle tarpeen mukaiset palvelut aivan asunnon lähellä. Vaikka talo on lähellä Savion keskustaa, se on kuitenkin rauhallisella paikalla.
Savion juna-asemalle matkaa vain 500 metriä.

Soita tai laita viestiä ja sovi yksityisnäyttö. Myyntiä hoitaa Suomen 365-Kiinteistökeskus/Juha Laakkonen, LKV/KED, puhelin 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Männiköntie 31

Postinumero

04260

Kerros

1/3.0

Pinta-ala:

63 m²

Kokonaispinta-ala:

63 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. - Lisäksi asunnossa on tilava n. 6 m2 kokoinen lasitettu parveke: yhteensä käyttöalaa siis n. 69 m2.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

2017: Kylpyhuoneen saneeraus, ja sähkölaitteiden uusinta, keittiön saneeraus, pintojen saneeraus.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1971

Käyttöönottovuosi:

1971

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

122 000 €

Neliöhinta:

1 936,51 € / m²

Yhtiövastike:

273,3 € / kk
(Hoitovastike 273,3 € / kk)

Saunamaksu:

8 € / kk

Pysäköintimaksu:

6 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
Saunavuoro, lyhty 8 €/kk ja pitkä 10 €/kk. Autopaikka kylmä 6 €/kk ja lämmin 12 €/kk Kaapeli TV-maksu 2,90 €/kk (sisätää internet yhteyden 50/10 M) Vesimaksua ei yhtiössä peritä erikseen, se sisältyy tällä hetkellä hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kokonaan uusittu, saneeraus valmistunut 12/2017 Uudet kodinkoneet Jääkaappi/pakastin, Liesi (erillisuuni ja -liesitaso (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone paikka mikroaaltouunille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Saneerattu 12/2017
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus:

Saneerattu 12/2017
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kokonaan saneerattu

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on sauna

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikkoja on yhteensä 44, joista lämpötolpallisia 36 ja ns. kylmäpaikkoja 8 kpl.
- Taloyhtiöllä on rakentamaton 688 m2 tontti mahdollisia lisäautopaikkoja varten.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Männiköntie 31

Isännöitsijän nimi:

Isännöinti Apell Oy

Kaavatilanne:

Keravan kaupunki

Tontin pinta-ala:

5 080 m²

Tontin omistus:

Oma

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Bitumi

Energialuokka:

G (2007)

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna 500 m

Paikallistiedot:

Koulut: Savion koulu (1-6) 350 m, Svenskbacka skola (1-6), Sompion koulu (1-9), 2,3 km.
Palvelut: Savion keskustan palvelut 200 m. Kaupat, päiväkoti, koulut, seurakuntatalo, kuntosali, ravintoloita jne. kaikki lähellä.
Päiväkodit: Savion päiväkoti 50 me

Palvelut:

Koulut: Savion koulu (1-6) 350 m, Svenskbacka skola (1-6), Sompion koulu (1-9), 2,3 km.
Palvelut: Savion keskustan palvelut 200 m. Kaupat, päiväkoti, koulut, seurakuntatalo, kuntosali, ravintoloita jne. kaikki lähellä.
Päiväkodit: Savion päiväkoti 50 me

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopistokepaikkoja: 36
Parkkipaikkoja: 8

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 36
Parkkipaikkoja: 8

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: Taloyhtiöllä on lisäksi 688 m2 rakentamaton tontti lisäautopaikkoja varten.

Tehdyt remontit

Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt: Vuosi: Yhtiö on valmistunut 1971 Autopaikkojen sähköistys 1973 Pihan asfaltointi 1974 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 1980 Saunojen kunnostus 1980 Porraskäytävien huoltomaalaus 1980 Ikkunoiden huoltomaalaus 1982 Vesikaton uusinta CD-talo 1982 Vesikaton uusinta A- ja B-talot 1991 Asfaltoinnin uusinta 1994 Julkisivujen saneeraus 1996 Roskakatoksen uusinta 1999 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus 2001 Liityttiin kaapeli-tv – järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset 2002 Saunaosaston saneeraus B-talo 2005 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2006 Lukituksien uusinta Abloy Exec – järjestelmään 2008 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan 2010 Kattosingelin uusinta 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisten savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis. lisälämmöneristyksen 2015 Huoneiston D58 kylpyhuoneen saneeraus (kosteusvaurio) 2016 Vesikattojen uusinta 2017 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt 2017-2018 LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2019

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 v. aikana (2020-2024) - Piha Kunnostus talotekniikan peruskorjauksen yhteydessä - Perustukset ja alapohjat, Ei tarvetta - Julkisivut, Ei tarvetta - Ikkunat ja ulko-ovet, Ei tarvetta - Katto, Ei tarvetta - Huoneistojen märkätilat, Yksittäiskorjauksia tarvittaessa - Yleiset tilat, Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus - Lämmitysjärjestelmä Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus - Vesi- ja viemärijärjestelmä, Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus - Ilmanvaihto, Puhdistus ja ilmamäärien säätö - Sähkö- ja tietojärjestelmät, Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelun aloitus

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi