• Munckinkatu 46
  • Hyvinkää, Parantola
  • 2h + k + khp

Munckinkatu 46

Hyvinkää, Parantola

2h + k + khp

58 000 € (1 397,59 € / m²)

41,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

292,05 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Valoisa asunto, jossa mm. täysin remontoitu kylpyhuone, siistit pinnat myös keittiö saneerattu. Taloyhtiössä remontoitu mm. Julkisivu ja katto.

Sijaitsee halutulla ja rauhallisella Parantolan alueella. Matkaa Kauppakeskus Willaan ja juna-asemalle vain noin kilometri.

Sopii sekä omaan käyttöön, että vuokrattavaksi sijoituskohteeksi. Ylin kerros, etelään suuntautuvista ikkunoista avarat näkymät. Oma tontti.

Vastikkeeseen kuuluu ilman eri veloitusta saunan käyttö, vapaa pysäköinti sekä pesutuvan ja kuivaushuoneen käyttö.

Kaikin puolin siisti asunto, kannattaa tulla katsomaan. Asunto on tyhjänä joten voit vapaasti sopia yksityisen näyttöajan. Soita Suomen 365-kiinteistökeskus LKV, Juha Laakkonen 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Munckinkatu 46

Postinumero

05820

Kerros

2/2

Pinta-ala:

41,5 m²

Kokonaispinta-ala:

41,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, se voi tämän ikäisissä poiketa huomattavastikin nykystandardien mukaisesti mitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asunto on saneerattu ja hyvässä kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Heti vapaa

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

58 000 €

Myyntihinta:

50 163 €

Velka:

7 837 €

Neliöhinta:

1 397,59 € / m²

Yhtiövastike:

292,05 € / kk
(Hoitovastike 249 € / kk + Rahoitusvastike 43,05 € / kk)

Vesimaksu:

30 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Taloyhtiö ei peri erillisiä maksuja autojen pysäköintipaikoista, pesutuvasta eikä saunasta. Omia pesukoneita ei tarvitse, eikä saa käyttää, vaan kaikki käyttävät pesutupaa. Saunaa voi käyttää vapaasti, samoin pesutupaa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on uusittu, kunto hyvä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Avarat ja valoisat näkymät etelään. Talon rauhallisemmalle, pihan puolelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus:

Avarat ja valoisat näkymät etelään. Talon rauhallisemmalle, pihan puolelle. Hyvät säilytytilat, liukuovi vaatetila omassa syvennyksessään.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
Kylpyhuone täysin remontoitu 2014.

Saunan kuvaus:

- Sauna on käytettävissä ilman erillistä maksua.

Lisätiedot

Lisätietoja autopaikasta:

Taloyhtiöllä on piha-autopaikkoja, jotka ovat asukkaiden vapaassa käytössä ilman erillistä vastiketta. Lisäksi kadun varessa on pysäköinti sallittu.
- sisäpihalla on tilaa autoille, paikat ei ole merkittyjä, joten niitä voi käyttää vapaasti, lisäksi kadun varressa on vapaa pysäköinti

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Munckinkatu 46

Isännöitsijän nimi:

Tilitoimisto Irma Lehtinen

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huolto on jaettu näin: 1.Porraskäytävän, saunan ja yleiset tilat käy kiinteistöpalvelusta huoltoyhtiön siivooja kerran viikossa siivoamassa (torstaisin) 2.Lumityöt ja nurmikonleikkuun ovat tähän saakka osakkeenomistajat tehneet yhteistyönä; jotkut vuokralaiset ovat myös tehneet näitä kuntoiluna tai vuokrasopimuksensa mukaisesti hoitaneet oman osuutensa mm. autopaikan ja porraskäytävän edestä ja leikanneet pari kertaa nurmikon.

Kaavatilanne:

Hyvinkään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1 333,8 m²

Tontin omistus:

Oma

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

A (20OT)

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussi, juna-asemalle noin kilometri.

Paikallistiedot:

Koulut: Hyria 100 m, useita kouluja kilometrin säteellä
Palvelut: Keskustan palveluihin noin kilometri.
Lähikauppa (K-Kauppa) 200 m.
Lidl 1 km
Pizzeria 50 m
Pub 170 m
Päiväkodit: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä

Palvelut:

Koulut: Hyria 100 m, useita kouluja kilometrin säteellä
Palvelut: Keskustan palveluihin noin kilometri.
Lähikauppa (K-Kauppa) 200 m.
Lidl 1 km
Pizzeria 50 m
Pub 170 m
Päiväkodit: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autotalleja: 2
Parkkipaikkoja: 4

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja: 2
Parkkipaikkoja: 4

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: - Vastikkeeseen sisältyy ilman eri korvausta, Saunan, pesutuvan ja autopaikkojen vapaa käyttö.

Tehdyt remontit

2001 Yläpohjan lisävilloitus = puhallusvilla 2005 Ulkoaitojen maalaus, talkootyö 2006 Taloyhtiön antennijärjestelmä uusittu, myrsky kaatoi entisen. - Yhtiöjärjestys muutettu. 2007 Antennivahvistin uusittu, neloskanava 2010 Seinä ja kattotikkaat uusittu. - Lisätty hoitotaso, sekä otsalauta uusittu. - Antenniverkon muuntajan uusinta. 2011 Lumiesteiden asennus. - Porrasvaloautomaatin uusinta. - TV-järjestelmän antennin uusinta. - Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2014 Huoneisto nro 6 kylpyhuone, vesivahinko korjattu. - Kosteus-mittaus sauna- ja pesutilat. 2015 Patteriventtiilit uusittu. - Yhteisantenni tarkastettu 2017 Korjattu vesivahinko; huoneistot A1 ja A4 - alakerran pesutilat + sauna + viemärit uusittu - tarkastettu viemäriputkisto 2018 Vesikatto pesty, korjattu ja huollettu. - Räystäät maalattu. - Ulkoseinät puhdistettu, pesty ja maalattu. - Ikkunapuitteet maalattu. - Autotallien ovet kunnostettu ja maalattu. - Tuuletusparveke kunnostettu.

Tulevat remontit

PTS:n mukaan: Vesi- ja viemärkiputkistot 2020-2025, Portaikon maton uusinta 2019-2020, raja-aidan uusintaan osallistuminen 2019-2020

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi