• Myllypurontie 13
  • Röykkä, Röykkä
  • 5h+k+s+khh+2xwc+2xvh+autotalli/varasto

Myllypurontie 13

Röykkä, Röykkä

5h+k+s+khh+2xwc+2xvh+autotalli/varasto

385 000 € (2 455,36 € / m²)

156,8 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2004

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Rauhallisella paikalla Röykässä vain 850 metriä kaupasta ja koulusta tilava ja hyväkuntoinen perheasunto + lämmin autotalli/varasto/työtila
Loistava tilaisuus saada runsaasti tilaa hyväkuntoisesta talosta läheltä peruspalveluita.

Talossa on 4 makuuhuonetta, olohuone jossa varaava takka, keittiö jossa leivinuuni ja uusitut kodinkoneet sekä kodinhoitohuone josta pääsee suoraan ulos.
Talo on avara, huonekorkeus on 3,5 metriä korkeimmasta kohdasta. Saunassa puukiuas. Vaatehuoneita löytyy 2 kpl suurimmista makuuhuoneista ja muissa lisäksi kaapistot. Olohuoneessa ja isossa makuuhuoneessa parkettilattiat, muissa makuuhuoneissa laminaatti, keittiössä ja muissa tiloissa laatta.

Lämmitys joituu maalämmöllä (150 metriä kaapelia) sekä poistoilmalämpöpumpulla, sähköä kuluu n. 12 500 Kwh/vuosi, eli 160 €/kk. Lämpö tulee miellyttävästi vesikiertoisena lattialämpönä. Lisäksi olohuonetta koristaa mahtavan kokoinen varaava takka.

Kokonaisuuden kruunaa katettu terassi josta mukavat näkymät sekä tilava autokatos + lämmin autotalli/varasto/työtila jossa on erillinen keittiö ja wc. Tontille mahtuu hyvin vene tai matkailuauto, tilaa on useille autoille 1 talli ja 1 autokatos lisäksi pihalle mahtuu autoja.

Alueen peruspalvelut ovat riittävät, lähikauppa, päiväkoti, ala-aste, golfkenttä, uimarantoja, urheilukenttä. Helsinkiin vain 45 minuuttia (42 km) ja bussilla pääsee talon läheltä hieman yli tunnissa.

Tätä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle, asuntoa myy Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV, soita Juha Laakkonen 0400-244 324 ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti

Myllypurontie 13

Postinumero

05100

Kerros

1/1

Pinta-ala:

156,8 m²

Muu ala:

49 m²

Kokonaispinta-ala:

205,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. Asuintilojen pinta-alaksi on merkitty huoneistoala ja muut tilat pinta-alaan on merkitty lämmin autotalli/lämmin varasto/työtila rakennus rakennusasiapaperiden mukaisesti.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2004

Käyttöönottovuosi:

2004

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

385 000 €

Neliöhinta:

2 455,36 € / m²

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

12 500 kWh / vuosi

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

160 € / kk

Keskimääräinen kokonaiskustannus (€/kk):

160 € / kk

Vesi- ja jätevesimaksu:

60 € / kk

Kiinteistövero:

552,84 € kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Tienhoitomaksu n. 20 €/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö tasot täyspuuta, laattalattia, paljon kaappeja, keraaminen liesitaso ja uuni (uusittu 2020), mikro, astianpesukone (uusittu 2018, korotetulla tasolla helpon käytettävyyden vuoksi), leivinuuni / puuhella, Tilattu juuri uusi täyskorkea jääkaappi ja uusi täyskorkea pakastin (toimitus 04/2021).

Koko asunnossa sekä autotalli/varastossa vesikieroinen ja mukava lattialämmitys.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Astianpesukone, Uuni, Liesi ja Liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Puu

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa varaava massiivinen takka, sekä pääsy katetulle terassille.
Huonekorkeus on mahtava 3,6 m korkeimmalta kohdaltaan.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kahdessa isommassa makuuhuoneessa tilavat vaatehuoneet, muissa vaatekaapit. Isommassa makuuhuoneessa parkettilattia, muissa laminaatti.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti ja Parketti

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneessa 2 x suihku, asunnossa lisäksi erillinen wc (2x wc).

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Kivi

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin ja Suihku

WC:

Erillisessä wc-tilassa lavuaari ja peilikaappi. Lisäksi wc myös autokatsoksen varasto/työtilassa.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneeseen pääsy kätevästi sekä keittiöstä, että kylpyhuoneesta ja pääsy suoraan ulos!

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Lattialämmitys, Pöytätaso ja Keskuspölynimuri

Säilytystilojen kuvaus:

2 vaatehuonetta isommissa makuuhuoneissa ja pienemmissä vaatekaapit. Erillien lämmin varasto/työtila autokatoksen yhteydessä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunassa puukiuas!

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Rauhallinen piha joka avautuu avaraan maisemaan eteleän suuntaan. Kodinhoitohuoneesta pääsy länsipihalle.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Erillinen autokatos/varasto/työtila, joka on lämmitetty (vesikiertoinen lattialämpö), ja jossa on keittiö sekä wc.

Kaapeli-tv:

Ei

Satelliitti:

Ei

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Pihalla oleva vaja-rakennus.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Omakotitalo

Kiinteistötunnus:

543-404-1-724

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Omakotitalo, autokatos/lämmin varasto/työtila, sekä piharakennus.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Alueella on voimassa oleva asemakaava 543 4-027

Tontin pinta-ala:

1 126 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tietullit (€/vuosi):

0

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Määlämpö 150 m+ PoistoIlmalämpöpumppu+varaava takka

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Katon kunto:

Hyvä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Lämmitysmuoto poistoilmalämpöpumppu IVT 495, maakaapelia 150 m, vverrattavissa maalämpöön, edulliset lämmityskustannukset, vesikiertoinen
lattialämmitys, myös autotallissa ja sivuhuoneessa. Sähkönkulutus ollut 12.500 kWh (n. 160 €/kk keskimäärin).

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Helsingin bussipysäkki 550 m.

Paikallistiedot:

Alue on rauhallinen ja talon sijainti lähellä peruspalveluita joka on asunnon valtteja, takapiha suuntautuu alueelle, jossa ei ole muuta asutusta lähellä.
Alueella on mm. päiväkoti ja ala-aste (molemmat samassa paikassa n. 900 m). Lähellä on lähikauppa (K-Market Röykkä n. 850 m) sekä harrastusmahdollisuuksia kuten Golfkenttä (7 km) uimarantoja, urheilukenttä ja hyvät yhteydet myös Helsinkiin, ajoaika autolla on 45 minuuttia (42 km) ja bussilla n. 1 tunti.

Palvelut:

Lähellä on lähikauppa (K-Market Röykkä n. 850 m)

Koulut:

Ala-aste 900 m

Päiväkodit:

Päiväkoti 900 m

Tehdyt remontit

Pintaremontti asuinkiinteistössä tehty v. 2015. Autotalli ja sivuhuone remontoitu 2019 (keittiökaapistot ja allas/hana vaihdettu, seinät ja lattia maalattu/tapetoitu,
Asfalttipiha (etupiha), paljon istutuksia

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi