• Nahkurinpolku 7 C
  • Kerava, Kilta
  • 2h+k+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+k)

Nahkurinpolku 7 C

Kerava, Kilta

2h+k+vh+lasitettu parveke (yht.jär.muk. 2h+k)

125 000 € (2 032,52 € / m²)

61,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1979

Seuraava julkinen esittely

18.4.2021 13:00 - 14:00

Yhtiövastike

270,6 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

2012

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt vapautuu ylimmän kerroksen saneerattu läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Nyt hyvä tilaisuus päästä muuttamaan saneerattuun asuntoon.

o Talon ylin kerros
o Lasitettu parveke (etelään)
o Läpitalon asunto.
o Asunnon pinnat ja keittiö on saneerattu, heti muuttovalmis.
o Tilava
o Edullinen
o Hyvin hoidettu taloyhtiö
o Käyttövesiputket on jo saneerattu, ei isoja remontteja tiedossa 5-vuotis suunnitelmassa
o Lähellä palveluita, lähikauppa 350 m, uimahalli 650 m, keskustaan 1,5 km

Asuntoa myy Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (LKV,KED,Tj) SOITA 0400-244 324 ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Lisätiedot juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi Jos oma asuntosi kaipaa myyjää, olen käytettävissä.

Perustiedot

Sijainti

Nahkurinpolku 7 C

Postinumero

04200

Kerros

3/3

Pinta-ala:

61,5 m²

Kokonaispinta-ala:

61,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asunnon keittiö ja pinnat on saneerattu ja siistit.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1979

Käyttöönottovuosi:

1979

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

125 000 €

Neliöhinta:

2 032,52 € / m²

Yhtiövastike:

270,6 € / kk
(Hoitovastike 270,6 € / kk)

Vesimaksu:

12 € (Oma mittari)

Saunamaksu:

16 € / kk

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikkamaksut 10 €/kk (Kylmä), 12 €/kk (sisälämmitin sallittu). Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk, tasaus mittarein.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Koko asunto on läpikäynyt saneerauksen. Keittiö on tilava ja varsuteina astianpesukone joka on asennettu mukavalle käyttökorkeudelle, jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Hyllyssä on tilaa mikroaaltouunille, joten pöytätilaa riittä muuhun käyttöön.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin ja Astianpesukone

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Kaakeli ja Maali

Olohuoneen kuvaus:

Talon ylimmän kerroksen valoista olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on etelän suuntaan.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Saneerattu myös makuuhuone. Ikkunassa avattava tuuletusikkuna. Pohjoisen puolella, joten pysyy mukavan viileänä myös kesällä.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Pesutilaan mahtuu hyvin täyskokonen pesukone.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Pesuallas ja Peilikaappi

Säilytystilojen kuvaus:

Asunnossa kaappien lisäksi myös vaatehuone.

Saunan kuvaus:

Taloyhtiöllä on sauna, maksu 16 €/kk.

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Näkymät:

Avarat näkymät talon ylimmästä kerroksesta. Läpitalon asunto, lasitettu parveke etelään,

Parveke:

Parveke

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Salpahauki

Isännöitsijäntoimisto:

A-Luottoisännöinti Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

6.4.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2 907 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energialuokka:

C2013

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Voimassa 10 vuotta, laadittu 27.5.2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Hyvät pyörätiet

Paikallistiedot:

Alepa Metsolantie387 m
K-Market Parila463 m
K-Supermarket Karuselli1,02 km
K-Market Kalevantori1,48 km

Koirapuisto 200 m,
Uimahalli 650 m

Palvelut:

Alepa Metsolantie387 m
K-Market Parila463 m
K-Supermarket Karuselli1,02 km
K-Market Kalevantori1,48 km

Koirapuisto 200 m,
Uimahalli 650 m

Koulut:

Keravan Killan koulu, 550 m
Keravan kaupunki Keravan lukio ja aikuislukio 884 m

Päiväkodit:

Taidepäiväkoti Konsti296 m
Liikuntapäiväkoti Pomppu303 m
Tuusulan kunta Mattilan päiväkoti832 m
Aito-päiväkodit Oy1,15 km

Piha-autopaikkoja:

26

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikkoja on vapaana tätä kirjoitettaessa 7 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Askarteluhuone, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero ja Pesutupa

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

27

Kuntotutkimus tehty:

25.5.2020

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Mikäli remontoitaessa puretaan rakenteita, tulee ennen työhön ryhtymistä teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.

Tehdyt remontit

Julkisivun saneeraus 2002, parvekeovien uusiminen 2007, pinta- ja porauskartoitus pesuhuoneissa 2011, käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen, uusi lukitus kaikkiin oviin 2012, roskakatoksen kunnostus 2014, katon puhdistus ja pinnoitus 2015, kerhohuoneen kunnostus 2016, iv-puhdistus ja säätö 2018.

Tulevat remontit

Vuodelle 2021 on päätetty seuraavat remontit; patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusiminen ja sokkelin vesieristyksen ja sadevesien ohjauksen korjaus. Kylmäkellarien ottaminen pois käytöstä. Korjataan kesällä 2021 asuntojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus. Päätetty uusia yleisten tilojen valaistus LED-valoksi automatiikalla.
Valtuutettu hallitus avaamaan remontteja varten 220 000 € limittitili, sekä konvertoimaan se yhtiölainaksi. Mikäli tuo laina nostetaan konaan on tämän asunnon osuus siitä noin 7650 €

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi