• Oivantie 2 C
  • Riihimäki, Kumela
  • 2h+kk+s

Oivantie 2 C

Riihimäki, Kumela

2h+kk+s

118 000 € (2 593,41 € / m²)

45,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1989

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

117,85 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt vapahtumassa suositulla Kumelan alueella siistiksi saneerattu kaksio.

Asunnolla on mukava piha etelän suuntaan sekä toinen piha/patio talon toisella puolella.

Asunto on saneerattu mm. Keittiö kokonaan 2017 ja olohuone/makuuhuone 2019. Asunnossa on parkettilattiat.

Ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesään ja säästää lämmityskaudella sähkölaskussa. Oma sauna löytyy ja ulkovarasto, sekä erillinen taloyhtiön pyörävarasto. Edulliset asuinkustannukset. Oma autopaikka jossa sähköpiste.

Kauppa 250 m päässä, Sairaala 550 m, Keskustan palvelut 1,6 km siellä mm. kirjasto , uimahalli


Asuntoa myy Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV.
Juha Laakkonen (LKV, KED, Tj), 0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti

Oivantie 2 C

Postinumero

11910

Kerros

1/1

Pinta-ala:

45,5 m²

Muu ala:

2,5 m²

Kokonaispinta-ala:

48 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.

Asunnon yhteydessä on ulkovarasto, sen pinta-ala on laitettu kohtaan muut tilat

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Huoneisto on hyvässä kunnossa, saneerattu 2017 ja 2019
Lämminvesivaraaja vaihdettu 2019

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1989

Käyttöönottovuosi:

1989

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

118 000 €

Myyntihinta:

116 773 €

Velka:

1 227 €

Neliöhinta:

2 593,41 € / m²

Yhtiövastike:

117,85 € / kk
(Hoitovastike 100,1 € / kk + Rahoitusvastike 17,75 € / kk)

Vesimaksu:

11 € (Oma mittari)

Pysäköintimaksu:

10 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on uusittu kokonaan 2017

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, Uuni ja Liesi

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat on uusittu 2017 ja ovat parkettia.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneen ja olohuoneen lattiat uusittu 2017 ja ovat parkettia.

Kylpyhuone:

Pesutilassa on lattilämmitys.
Lämminvesivaraaja on vaihdettu 2019.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys ja Peilikaappi

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Siisti sauna jossa tuuletusikkuna.

Liesi:

Induktio

Lisätiedot

Piha:

Terassi ja oma piha etelän suuntaan. Lisäksi toinen piha/patio talon toisella puolella.

Näkymät:

Olohuoneesta pääsy omalle pihalle, joka suuntautuu Etelään. Asunnolla on toinen oma piha talon toisella puolella.

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vehmaskuusi

Isännöitsijäntoimisto:

Lopen Talo ja Tili Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

7.7.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Yhtiössä huoltoyhtiö Kiinteistönhoito Laukkanen Oy joka leikkaa yleisten alueiden nurmikot ja tekee lumityöt. Eli ainoastaan oma piha tarvitsee huoltaa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Riihimäen kaupunki

Tontin pinta-ala:

3 740 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu ja Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energialuokka:

C2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asemalle matkaa 2,4 km

Paikallistiedot:

Palvelut: Ruokakauppa 250 m, keskustan palvelut n.1,3 km

Palvelut:

Palvelut: Ruokakauppa 250 m, keskustan palvelut n.1,3 km

Koulut:

Koulut: Ala- ja yläkoulu n. 1,1 km, Hyria n. 0,8 km, lukio n. 2 km

Päiväkodit:

Päiväkodit: n. 0,9 km

Taloyhtiön autopaikat:

12 kpl.
Lämmityspaikka 10 €/kk
Lataussähkö 0,1395 €/Kwh

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto

Asuntojen määrä:

12

Taloyhtiön lisätiedot:

Tässä huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Sen kunnossapito kuuluu osakkaalle.

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee ennen teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.

Kosteustutkimus tehty:

12.6.2013

Tehdyt remontit

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2002
Julkisivun huoltomaalaus 2004
Piha-alueen kunnostusta 2007
Antenniverkon digi-kunnostus 2007
Lämminvesivaraajan vaihto C10 2009
Lämminvesivaraajan vaihto / A 2 ja A 3 2011
Lämminvesivaraajien vaihto / A 1, B 4, C 7, D 11, D 12 2012
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012
Vesikattojen ja rännien puhdistus 2014
Kaikkien väliaitojen uusiminen 2014
Ikkunoiden ulkopokien maalaus 2016
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2020
Asuntojen käyntiovien lukitus Abloy Sento-avaimelle 2020

Tulevat remontit

Piha
- Piha-alue: Istutuksia uusitaan tarpeen mukaan.
- Julkisivujen kunnostus ja maalaus tarvittavin osin n. v 2023
- Katto on kohtalaisessa kunnossa. Katon kuntoa seurataan.
- Uusi energiatodistus tulee laadittavaksi vuonna 2023.
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö tehty 2012. Seuraava ajankohta toimenpiteelle on vuonna 2021.

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi