• Oraskatu 1
  • Hyvinkää, Paavola
  • 5h + k + s + vh + 2kpl lasitettu parveke

Oraskatu 1

Hyvinkää, Paavola

5h + k + s + vh + 2kpl lasitettu parveke

161 000 € (1 463,64 € / m²)

110 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

639,1 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Tilavaa kotia etsivälle erinomainen perheasunto.

Heti vapaa.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja oma sauna, jossa kylpyhuone/kodinhoito. Pinta-alaa yhteensä 110 m2.

Läpitalon huoneisto, jossa on lisätilaa tuomassa kaksi lasitettua parveketta, yksi kummallakin puolen taloa.

Asunto on lisäksi päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on saneerattu 2012 Puustellin keittiöksi, lisäksi lattia 2014 ja kodinkoneet on uusittu 2018-2019 (Jääkaappi/pakastin, Tiskikone, induktio/kiertoilmaliesi). Wc sekä kylpyhuone on saneerattu 2019, sekä omaan saunaan vaihdettu kiuas 2019, huoneita tapetoitu 2020. Kaikin puolin siisti asunto.

Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien sekä märkätilojen saneeraus 2019.

Sijainti on perheasunnoksi mitä parhain: lähellä ovat mm. kauppa, ravintola, koulut, päiväkodit, kuntosali, terveyskeskus, jäähalli, laskettelurinne sekä golfkenttä ja leikkipuistoja. Jokaiselle jotakin ja lisäksi keskustan palvelut vain 2 km päässä.

Vain yksityisnäytöt. Myyntiä hoitaa Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen Soita: 0400-244 324, juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi

Perustiedot

Sijainti

Oraskatu 1

Postinumero

05880

Kerros

2/3

Pinta-ala:

110 m²

Kokonaispinta-ala:

110 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan. - asunnossa on lisäksi talon kummallakin puolella erilliset tilavat lasitetut parvekkeet (2 parveketta)
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Märkätilat on saneerattu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2019. Keittiö 2012 ja kodinkoneet 2018-2019

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

5

Lisätietoa vapautumisesta:

Heti vapaa

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

161 000 €

Myyntihinta:

117 980 €

Velka:

43 020 €

Neliöhinta:

1 463,64 € / m²

Yhtiövastike:

639,1 € / kk
(Hoitovastike 427,9 € / kk + Rahoitusvastike 211,2 € / kk)

Vesimaksu:

8 € / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksu: oma mittari
Autopaikkavuokrat: - Kylmä 8 €/kk - Lämmitystolppapaikka 11 €/kk - Autotalli pieni 43 €/kk - Autotalli iso 45 €/kk - Kylmäkomeri 5 €/kk - Vuokrattavat häkkivarastot 10 €/kk - Vesimaksu on ennakko 8 €/kk/hlö, tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on uusittu Puustellin keittiöksi 2012, lattiat uusittu 2014 ja kaikki kodinkoneet uusittu: Jääkaappi/pakastin 2018, Tiskikone 2018, Liesi 2019 (induktio/kiertoilma).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta pääsy asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle joka suuntauu lounaaseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa on tuuletusikkunat ja yhdessä niistä asunnon toinen lasitetuista parvekkeista (suuntautuu koilliseen).
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Erillinen pesutila saunan yhteydessä. Saneerattu 2019 kokonaisuudessaan (käyttövesiputkiremontin yhteydessä)

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Oma sauna, jossa tuuletusikkuna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Oraskatu 1-3

Isännöitsijän nimi:

Isarvo Oy

Kiinteistönhoidosta vastaa:

JP-Palv. Perttola

Kaavatilanne:

Hyvinkään kaupunki

Tontin pinta-ala:

5 829 m²

Tontin omistus:

Oma

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energialuokka:

E (2013)

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Bussin päätepysäkki 100 m, juna-asemalle pyörällä 7 minuuttia (2,2 km).

Paikallistiedot:

Koulut: Koulut: Paavolan koulu 350 m (1-6 luokat), ylä-asteet ja lukio keskustassa. Härkävehmaan koulu (1-9 luokat) 1,8 km
Palvelut: K-Market Paavola n. 300 m, ravintola n. 300 m, Lidl Hyvinkää 1,42 km, K-Supermarket Vieremä 1,64 km. Kuntosali 200 m, kahvila 200 m. Terveyskeskus 200 m.
Kauppakeskus willa 2,2 km.
Muut palvelut: Lähellä Sveitsin laskettelukeskus, Golfkenttä, gurlinghalli, jäähalli, hiihtolatu jota ylläpidetään myös vähälumisina talvina jne.
Päiväkodit: Päiväkodit: Päivähoito Satumetsä 191 m
Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti 208 m
Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti 296 m
Ipana-apu 740 m

Palvelut:

Koulut: Koulut: Paavolan koulu 350 m (1-6 luokat), ylä-asteet ja lukio keskustassa. Härkävehmaan koulu (1-9 luokat) 1,8 km
Palvelut: K-Market Paavola n. 300 m, ravintola n. 300 m, Lidl Hyvinkää 1,42 km, K-Supermarket Vieremä 1,64 km. Kuntosali 200 m, kahvila 200 m. Terveyskeskus 200 m.
Kauppakeskus willa 2,2 km.
Muut palvelut: Lähellä Sveitsin laskettelukeskus, Golfkenttä, gurlinghalli, jäähalli, hiihtolatu jota ylläpidetään myös vähälumisina talvina jne.
Päiväkodit: Päiväkodit: Päivähoito Satumetsä 191 m
Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti 208 m
Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti 296 m
Ipana-apu 740 m

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autotalleja: 18
Parkkipaikkoja: 22

Taloyhtiön autopaikat:

Autotalleja: 18
Parkkipaikkoja: 22

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: - Pesutupaan on käyttöoikeus myös Oraskatu 5:llä
- Väestönsuoja on Oraskatu 5:n tiloissa
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, talon kylmiöt jaetaan jonotusjärjestelmän mukaan
- Asunnossa on lisäksi oma sauna.

Tehdyt remontit

Tässä vain osa tehdyistä korjauksista, pyydä välittäjältä tarkempi listaus 2019 - Käyttövesiputkistojen uusinta sekä - Kylpyhuoneiden saneeraus - Huoneiden sähkökeskusten uusinta 2017 C-D talon kylmäkellarin muutos varastotilaksi 2016 porrashuoneiden saneeraus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus, ilmanvaihtokoneet uusittu, julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus, vanhan lämmönjakokeskuksen muuttaminen varastohuoneeksi. 2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhidustus, lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit, sekä patteritermostaatit uusittu, lämmitysjärjestelmä perussäädetty, tehty lyhyt aita oraskatu 5 ja 1 väliin, asennettu HD-antennit molempiin taloihin. 2013 mm. C-D talon sauna uusittu 2012 mm. A-B talon sauna uusittu 2011 aluevalaisimet uusittu 2010 mm. alemman kerroksen betonipintojen maalaus, julkivivujen puupintojen uusinta 2009 Kattosaneeraus 2002 Parvekesaneeraus ja ikkunaremontti 1995 Kaukolämpöliittymän uusiminen

Tulevat remontit

Seuraavien viiden vuoden aikana suunnitellut kunnossapitotyöt: - Aitohen huoltomaalaus 2021 - Parvekkeet ja julkisivut 2020-2025

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi