• Oravapolku 1
  • Janakkala, Turenki
  • 3h + k + parveke

Oravapolku 1

Janakkala, Turenki

3h + k + parveke

44 544 € (563,85 € / m²)

79 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1967

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

401,99 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt tilaisuus päästä muuttamaan erinomaisessa kunnossa olevaan taloyhtiöön.

Huoneisto on läpitalon päätyasunto talon ylimmässä kerroksessa. Näkymät ovat erinomaiset. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen.

Uusi omistaja pääsee linjasaneerattuun taloon. Saneeraus on meneillään ja valmistuu 2021 alkuvuodesta, samassa yhteydessä myös kylpyhuoneet on uusittu. Lisäksi uusitaan mm. sähkökaapelit ja tuodaan valokuitu nopeita internetyhteyksiä varten.

Tämän asunnon osalta linjasaneeraus on jo valmis eli asunto on muuttovalmis.

Aikaisemmin taloon on jo uusittu ulko- ja parvekeovet ja ikkunat. LIsäksi julkisivut on maalattu ja parvekkeet kunnostettu. Linjasaneerauksen kustannus on arviolta tämän asunnon osalta 47 456 €, se ei ole vielä jyvitetty asunnon hintaan.

Talo on Turengin parhailla paikoilla, lähellä kauppoja ja palveluita, esimerkiksi Lidl 950 metrin päässä, samoin Tokmanniin, S-markettiin ja K-Supermarkettiin on vain kilometri. Turengin koulu 600 metriä ja Haltian päiväkoti 1 km, Terveysasema 500 m ja juna-asemalle matkaa on 1,7 km.

Asunto on myös sisältä siisti - tule itse toteamaan - vain yksityisnäytöt, soita tai laita viestiä: Asuntoa myy Suomen 365-kiinteistökeskus LKV/ Juha Laakkonen 0400-244 324.

Perustiedot

Sijainti

Oravapolku 1

Postinumero

14200

Kerros

3/3

Pinta-ala:

79 m²

Kokonaispinta-ala:

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa todellisesta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1967

Käyttöönottovuosi:

1967

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

44 544 €

Myyntihinta:

36 540 €

Velka:

8 004 €

Neliöhinta:

563,85 € / m²

Yhtiövastike:

401,99 € / kk
(Hoitovastike 303,14 € / kk + Rahoitusvastike 98,85 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / kk

Pysäköintimaksu:

7 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu: 7 e/kerta.
oma mittari
- Sähköautopaikka 14 €/kk - Autokatospaikka 10 €/kk - Oma vesimittari otetaan käyttöön linjasaneerauksen valmistuttua, joten voit itse vaikuttaa vesimaksuun. Linjasaneerauksen kustannusta ei ole vielä jyvitetty, sen voi maksaa joko kerralla, arvio hinnasta 47 456 € tai lisävastikkeena.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Yhtenäinen laminaattia kaikissa huoneissa.
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneen kuvaus:

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc

Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tapaila 5

Isännöitsijän nimi:

Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy, Harri Ahonen

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Janakkalan Mökki- ja kiinteistöpalvelu

Kaavatilanne:

Janakkalan Kunta

Tontin pinta-ala:

4 174 m²

Tontin omistus:

Oma

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Juna-asemalle 1,7 km, linja-autoasemalle 900 m.

Paikallistiedot:

Koulut: Turengin koulu 600 m, Yhteiskoulu 1,8 km
Palvelut: Lidl 950 m, Tarjoustalo 950 m, S-market, K-market jne. noin 1 km. Liikuntahalli 600 m.
Päiväkodit: Haltian päiväkoti 1 km

Palvelut:

Koulut: Turengin koulu 600 m, Yhteiskoulu 1,8 km
Palvelut: Lidl 950 m, Tarjoustalo 950 m, S-market, K-market jne. noin 1 km. Liikuntahalli 600 m.
Päiväkodit: Haltian päiväkoti 1 km

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopistokepaikkoja: 24

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 24

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: Linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan myös sähköt ja ATK-kaapelointi. Kaapeli TV toimittaja on Telia.

Tehdyt remontit

Ulkopuolen rakenteet Turvakiskot tikkaisiin 2006 Julkisivumaalaus, parvekkeiden korjaus 2007 Parvekkeiden kaiteiden pellitys 2008 Parvekelinjoihin laitettu lumiesteet 2014 LVIS-järjestelmät Palovaroittimet ja sammuttimet 2006 Saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen 2006 Illmanvaihdon mittauksia ja säätöjä 2009 Autotallin valaistuksen korjausta 2009 Lämmityksen säätöventtiili ja moottori uusittu 2010 Kiuas ja kiukaan ohjauskeskus uusittu 2010 Runkoviemärin sujutus liitoskohdasta sujutuskaivolle 2011 Kylmiön moottorin uusinta 2011 Pyörävaraston valojen korjaus 2011 Paloletkujen tarkastus ja testaus 2012 Lämmitystolppien lisäys 2 kpl 2013 Autotallien valoja korjattu 2014 A5 keittiöhana vaihdettu 2014 A1 wc pytty vaihdettu 2014 Kiuas uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (puhdistus 2017, säätö 2019) 2017 Kiukaan vastukset uusittu 2018 Suunnitelmat talotekniikkasaneerausta varten 2019 Piha-alueet Lisätty pihakaivo 2006 Pyykkitelineiden kohdalta maanvaihto, telineiden asennus ja kivituhka 2009 Ovet, ikkunat, lukitus Lukkojen sarjoitus Abloy exec 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, talon ulko-ovien uusiminen 2018 Ikkunaremontin korjaukset 2019

Tulevat remontit

- Parvekekaiteiden ja laudoitusten maalaus, maalaus tummanharmaa - Sisääntulojen laatoituksien korjaus - Ovi-ja ikkunaremontti on vastaanotettu 7/2018, siitä on jätetty reklamaatio urakoitsijalle, urakoitsija on kiistänyt reklamaation ja asian käsittely on kesken. LINJASANEERAUS (meneillään, valmistuu 2021 alkuvuodesta). Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareidein asennus 2020 Viemäreiden uusiminen /sukitus (pohjaviemäri) 2020 Sähkönousujen uusiminen asuntokeskuksille, antenni-atk-verkko, verkko- 2020 virrassa olevat palovaroittimet Pesuhuoneiden remontointi, putkiremontin yhteydessä 2020 B-portaalta lähtevän pihaviemärin korjaus (muurin alta)

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi