• Päistärpolku 1-9
  • Riihimäki, Juppala
  • 1mh + oh + s + kk + käyttöullakko + alakerta

Päistärpolku 1-9

Riihimäki, Juppala

1mh + oh + s + kk + käyttöullakko + alakerta

79 000 € (1 837,21 € / m²)

43 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1953

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

240,65 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nyt tarjolla mukava ja heti vapaa rivitaloasunto.

Asunto on rivitalon päätyhuoneisto, jossa oma piha ja tilaa kahdelle autolle talon edessä.

Asunnossa olohuone, jossa tupakeittiö, erillinen makuuhuone, pesuhuone, wc ja sauna sekä vaatehuone. Asuinpinta-ala n. 43 m2.
Näiden lisäksi lämpimällä vintillä (käyttöullakko) huone (n. 41,5 m2), jota käytetty tilavana makuuhuoneena sekä oma viileä kellaritila (n. 11 m2), käyttöalana siis lämmintä tilaa n. 80 m2 ja viileää kellaritilaa vielä päälle.

Huoneistossa on puulämmitteinen kamina, oma piha ja ulkovarasto. Alakerran kellaria on käytetty mm. kuntoiluhuoneena, käyttötarkoituksia tiloilla voi olla lukuisia, sopii vaikka viinikellariksi.
Oma tontti. Juuri uudistettu talojen katto ja muutenkin tehty runsaasti remontteja vuosien mittaan.

Oman saunan lisäksi taloyhtiöllä on puulämmitteinen sauna. Ilmalämpöpumppu tuo säästöä sekä viilentää asuntoa kesäisin.

Kerrassaan mainio ja hieman erilainen kokonaisuus.

Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä, rauhallinen päätyhuoneisto. Lähikauppana toimii Lidl jonne on matkaa vain 1,2 km. Vieressä on Perhospuisto ja muita puistoja, Ravirata, Riihimäen iso kirpputori, K-market Otso 1,4 km. Junalle matkaa 2,7 km.

Myyntiä hoitaa:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Soita ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Päistärpolku 1-9

Postinumero

11120

Kerros

1/1

Pinta-ala:

43 m²

Muu ala:

52,5 m²

Kokonaispinta-ala:

95,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston hallinnassa on käyttöullakko sekä kellari. Asunto on siis käyttöalaltaan varsin tilava. Asuinkerroksessa on korkea huonekorkeus, 2,5 metriä. Muut tilat kohtaan on laitettu: - käyttöullakko jota on käytetty mm. makuuhuoneena sen mitat ovat 7,86x5,29=41.5 m2 * (käyttöullakon huonekorkeus on korkeimmalta kohdaltaan 1,89 m, eli mahtuu seisomaan, katto on vino, eli osa katosta on matalampaa). - alakerran viileä kellaritila jonka mitat ovat n. 3,15x3,8m=11 m2 (mittoina on käytetty sisäseinästä sisäseinään mittoja). * (kellarin huonekorkeus on 2,11 m) Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa huomattavastikin tarkastusmitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidonnainen pinta-alaan.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1953

Käyttöönottovuosi:

1953

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Heti vapaa

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

79 000 €

Myyntihinta:

66 211 €

Velka:

12 789 €

Neliöhinta:

1 837,21 € / m²

Yhtiövastike:

240,65 € / kk
(Hoitovastike 160 € / kk + Rahoitusvastike 80,65 € / kk)

Keskimääräiset sähkölämmityskulut:

145 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Hoitovastike kattaa sekä vesimaksun, että yhteisen saunan sekä hoitolainan (otettu kattoremontin suunnittelua varten, hoitolaina tulee maksetuksi 2028). Autopaikoista ei peritä maksuja erikseen. Rahoitusvastike on katon uusimisen lainan maksua, lyhennykset alkavat 01/2021. Kattolainan 12,789.90 € voi maksaa joko kerralla pois, tai em. rahoitusvastikkeena 80,65 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Liesi (Täysin uusi/käyttämätön 12/2020). Jääkaappi/pakastin (ns. Jenkkikaappi). Asunnossa on ollut pieni 2 hengen astianpesukone, eli liitynnät ja paikka kaapista löytyy.
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Parkettilattia, avattava tuultetusikkuna, ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneen mitat 3x2,6 metriä (7,8 m2). Makuuhuoneessa on avattava tuuletusikkuna ja laminaattilattia.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Kylpyhuoneessa pesukoneliityntä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Oma sauna ja lisäksi taloyhtiössä puulämmitteinen sauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Lisätiedot

Lisätietoja autopaikasta:

Asunnon edessä on tilaa autoille.
Asunnon edessä on tilaa autolle.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Päistäre

Isännöitsijän nimi:

Isännöinti Isotalo Oy, 010-470 2610

Kaavatilanne:

Riihimäen kaupunki

Tontin pinta-ala:

7 184,7 m²

Tontin omistus:

Oma

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkölämmitys
Puulämmitteinen kamina

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huoma

Energialuokka:

G (2013)

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Junalle matkaa 2,7 km. Bussipysäkki Petsamonhovi L, 260 m (bussilla keskustaan n. 9-13 minuuttia)

Paikallistiedot:

Koulut: Pohjoinen koulu 1,3 km
Uramon koulu 1,7 km
Riihimäen kaupunki lukio ja aikuislukio1,9 km
Palvelut: Lähikauppa Lidl 1,2 km. Vieressä on Perhospuisto ja muita puistoja, Ravirata, Riihimäen iso kirpputori, K-market Otso 1,4 km.
Päiväkodit: Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Niittyvilla984 m
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Tupasvilla1,01 km
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Suovilla1,03 km
Riihimäen kaupunki Uunilinnun päiväkoti1,49 km

Palvelut:

Koulut: Pohjoinen koulu 1,3 km
Uramon koulu 1,7 km
Riihimäen kaupunki lukio ja aikuislukio1,9 km
Palvelut: Lähikauppa Lidl 1,2 km. Vieressä on Perhospuisto ja muita puistoja, Ravirata, Riihimäen iso kirpputori, K-market Otso 1,4 km.
Päiväkodit: Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Niittyvilla984 m
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Tupasvilla1,01 km
Riihimäen kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Suovilla1,03 km
Riihimäen kaupunki Uunilinnun päiväkoti1,49 km

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: Puulämmitteinen taloyhtiösauna

Tehdyt remontit

Vesikatto 1989 Ulkomaalaus 1992 Eteläpäätyjen maalaus 2000 Salaojitus eteläpäät (imeytyskaivot) 2001 Viemärien kuvaus 2008 Salaojakaivojen pumppaamo, tarkastuskaivot 3 kpl. 2009 Yläpohjan tarkastusluukkujen uusinta 2009 Kosteuskartoitus 2011 Sähköt uusittu huoneistomittareille 2012 Vesieristys ja uusi pintavesijärjestelmä poh.päätyihin 2012 KV-putket taloihin liitoksiin asti 2012 Katokset ulkoportaiden päälle, sekä porrasvalot 2012 Talokohtaisten saunojen kunnostus, yhtiön kellaritilat, sähköt 2012 Lämmityspattereiden asennus kellaritiloihin 2013 Hormi-imurit kellaritiloihin 2014 Eteläpäätyjen julkisivun paikkamaalauksia 2015 Jätekatoksen kunnostus 2019 Vesikatto uusittu 2020

Tulevat remontit

Piha Ei tarvetta Perustukset ja runko Sokkelin- ja salaojien korjaus Julkisivut Huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet Etuovien huoltomaalaus Katto (uusittu 2020, ei huoltotarvetta) Huoneistojen märkätilat Korjauksia tarvittaessa Yleiset tilat Ei tiedossa olevaa tarvetta Lämmitysjärjestelmä Ei tiedossa olevaa tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä Uusitaan (aikaisemman yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluneet asukkaille, joten osassa asuntoja on jo muoviputket, joiden kunto tulee tarkistaa samassa yhteydessä). Ilmanvaihto Korvausilmaventtiilit Sähkö- ja tietojärjestelmä Sähkökeskusten tarkastus

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi