• Puurata 13 A
  • Nurmijärvi, Kirkonkylä / Toreeni
  • 2h+k+ranskalainen parveke

Puurata 13 A

Nurmijärvi, Kirkonkylä / Toreeni

2h+k+ranskalainen parveke

91 000 € (1 766,99 € / m²)

51,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

342,48 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Nopeasti vapautuva 2h asunto, jossa ranskalainen parveke ja puistoisat näkymät
Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vapautuu tarvittaessa nopeasti kaksio, jossa ranskalainen parveke.

Asunnossa on keittiö johon mahtuu ruokailuryhmä. Keittiö on avoin olohuoneeseen. Ikkunat avautuvat puistoiseen maisemaan länteen. Pinnat siistit ja lattiassa laminaatti.

Autopaikkoja löytyy sama määrä kuin asuntoja, joten jokainen huoneisto saa vähintään yhden autopaikan. Autopaikoista ei veloiteta erillistä maksua. Kadunvarressa saa myös pysäköidä.

Alue on rauhallista ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön maksuvalmius on hyvä ja remotteja tehty suunnitelmallisesti mm. Julkisivut ja parvekkeet remontoitu ja rakennettu ranskalaiset parvekkeet sekä uusittu ikkunat, vesikate uusittu ja muutettu katto harjakatoksi.

Asuntoa myy:
Suomen Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Soita 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Puurata 13 A

Postinumero

01900

Kerros

2/3

Pinta-ala:

51,5 m²

Kokonaispinta-ala:

51,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

91 000 €

Myyntihinta:

77 696 €

Velka:

13 304 €

Neliöhinta:

1 766,99 € / m²

Yhtiövastike:

342,48 € / kk
(Hoitovastike 200,85 € / kk + Rahoitusvastike 141,63 € / kk)

Vesimaksu:

28 € / hlö / kk

Saunamaksu:

12 € / kk

Pysäköintimaksu:

0 € / kk

Lisätietoja maksusta:

- Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja, joten jokainen asunto saa vähintään yhden autopaikan. Niistä ei peritä erillistä maksua.
- Kaapeli TV ja laajakaistamaksu 13 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on hyväkuntoinen ja sinne mahtuu hyvin ruokailupöytä. Tila on yhteydessä olohuoneeseen. Ikkuna länteen ja siinä on avattava tuuletusikkuna.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Erillinen pakastin, Jenkkikaappi, Liesi, Uuni ja Liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa on ranskalainen parveke ja tila on avoin keittiöön. Ikkunat puistonäkymään suuntana länsi.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuone länteen. Ikkunassa iso tuuletusikkuna.

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Peili ja Pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus:

Taloyhtiössä on sauna.

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Parveke:

Ranskalainen parveke

Satelliitti:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja, joten jokainen asunto saa vähintään yhden autopaikan. Niistä ei peritä erillistä maksua.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Nurmijärven Puuradankoti

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistötahkola Oy

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

4.8.2021

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3 873 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hämeenlinnan moottoritielle muutaman minuutin ajomatka.

Palvelut:

Kirkonkylän K-Supermarket ja K-Market Karppala 1,5 km.
Kirjasto 1,3 km

Lähistölllä myös koulut, päiväkodit, terveysasema, liikuntapuisto.

Piha-autopaikkoja:

24

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopaikkoja on yhtämonta kuin asuntoja, eli jokainen asunto saa vähintään yhden autopaikan.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, Satelliitti, Askarteluhuone, Kuivaushuone, Pesutupa, Urheiluvälinevarasto ja Pyörävarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

24

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Roskakatoksen kunnostus (lattia+seinät) - Huoneistojen ulko-ovi listoituksien uusiminen 2021 Piha-alueen kulkuväylien asfaltointi 2017 Hulevesien johtaminen taka-ja etupihalla 2017 Julkisivu- ja parvekeremontti 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Vesikatteen uusinta 2016 Porraskäytävien ja kellarikäyrävän valaistuksen uusiminen 2014 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2014 Ilmakanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2012 LVV kuntotutkimus 1999 Lämmönvaihdin 2000 Vesikatteen uusinta 1988 Kattomallin muutos harjakatoksi 1988 Kiratek Oy Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 11.10.2013 Raksystems Anticimex Kiinteistön kuntoarvio 29.11.2010 ATP-Lukkari LVV kuntotutkimus 1999

Tulevat remontit

2021 - Pohj,-tontti ja viemärinousujen kuvaus ja huuhtelu - Jv-viemärin liitospantojen sekä käyräosien korjaukset - Pääsulkujen huolto - Kylpyhuoneiden vesi-eristetyöt (2021-2023) - Linjasäätöventtiileiden virtaamien tarkastaminen ja tarpeenmukainen säätäminen 2022: - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus - Kylpyhuoneiden vesi-eristetyöt (2021-2023) 2023: - Kylpyhuoneiden vesi-eristetyöt (2021-2023) 2025: - Linjasaneerauksen suunnittelu

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi