• Välenojankatu 2
  • Hyvinkää, Vieremä
  • 3H + K + Lasitettu Parveke

Välenojankatu 2

Hyvinkää, Vieremä

3H + K + Lasitettu Parveke

116 000 € (1 589,04 € / m²)

73 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1972

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

290,94 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED.

365-Kiinteistökeskus LKV

Sijainti
Esittely

Tilava kolmio nyt myynnissä, vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Asunto on talon ylimmässä kerroksessa ja lisäksi kulmahuoneisto. Hyvin säilytystilaa, vaatehuone sekä komeroita. Iso lasitettu parveke, josta avarat näkymät ilta-aurinkoon. Toinen makuuhuoneista on asunnon kulmassa, eli ilman seinänaapureita.

Erinomainen yhtiö, täysin velaton, liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee omalla tontilla, joten hoitovastike on edullinen. Yksi asunto on yhtiön omassa hallinnassa. Talossa on hissi, käytössä on kylmäsäilytystilat sekä kellarikomerot. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto sekä Kerhohuone. Yhtiö on jo remontoinut julkisivut, parvekkeet, katon jne. Lähes joka vuosi on tehty parennustöitä ja mahdollistettu yhtiön velattomuus ja hyvä taloudellinen tilanne sekä rakennuksen hyvä kunto.

Sijainti on hyvä, lähellä on peruskoulu (Härkävehmaan koulu, luokat 1-6) n. 600 m, leikkipuisto, sekä Sveitsin ulkoilumaastot sekä palvelut mm. Elokuvateatteri, Uimahalli/maauimala, Vaiveronkadun suosittu Grillikioski. Englanninkielinen päiväkoti on aivan vieressä ja Hangonsillan päiväkoti 1,3 km. Keskustaan on matkaa vain 2 km. Perttulan urheilukenttä, rantalentopallokentät, jäähalli, kuntopolut jne. ovat lähellä.

Tule joko yleisnäyttöön, tai sovi oma yksityinen esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen, 0400-244 324

Perustiedot

Sijainti

Välenojankatu 2

Postinumero

05880

Kerros

6/6.0

Pinta-ala:

73 m²

Muu ala:

6 m²

Kokonaispinta-ala:

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, se voi poiketa tämän ikäisissä huomattavastikin nykystandardien mukaisesti mitatusta pinta-alasta. Hinta ei ole osaksikaan sidottu pinta-alaan. - muut tilat kohtaan on merkitty lasitettu parveke.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asunto on kaikilta osin siisti. Muuttovalmis ja odottaa uusia omistajia.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1972

Käyttöönottovuosi:

1972

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

116 000 €

Neliöhinta:

1 589,04 € / m²

Yhtiövastike:

290,94 € / kk

Vesimaksu:

22 € / hlö / kk

Saunamaksu:

7,5 € / kk

Pysäköintimaksu:

5 € / kk

Lisätietoja maksusta:

- Pesutupa 2 €/koneellinen - Lenkkisauna 0,5 €/kerta - Mankeli 0,5 €/h - Puhallin 0,25 €/h

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiö on saneerattu. Kodinkoneista Jääkaappi/pakastin on uusittu 2005, sekä Liesi ja astianpesukone 2018. Mikroaaltouunille on oma hylly, joten työtilaa jää käyttöön runsaasti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Olohuoneen kuvaus:

Lattiat parkettia, olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke suuntautuu hienosti ilta-aurinkoon.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta. Näistä toinen on asunnon kulmassa, joten siinä ei ole seinänaapureita. Ikkuna ilta-aurinkoon. Toisen makuuhuoneen ikkuna koilliseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kylpyhuone:

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
Pesuhuone on tilava. Täysikokoinen pesukone mahtuu hyvin. Pesuhuoneeseen on uusittu juuri amme.

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat on kätevästi jaettu maksullisiin pistokepaikkoihin (21 kpl) sekä vapaasti käytettäviin piha-paikkoihin (9 kpl), joihin saa ajaa aina kun paikka on tyhjä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Paavolanlehto

Kaavatilanne:

Hyvinkään Kaupunki

Tontin pinta-ala:

4 745,9 m²

Tontin omistus:

Oma

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energialuokka:

C (2007)

Lisätietoja energiatodistuksesta:

19.10.2008 tehty todelliseen energiankulutukseen perustuva.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Keskustaan matkaa noin 2 km, juna-asemalle pyörällä 8 minuuttia. Talon lähellä 50 m on bussipysäkki, josta myös bussilla hyvä yhteys keskustaan.

Paikallistiedot:

Koulut: Peruskoulu (Härkävehmaan koulu, luokat 1-6) n. 600 m ja Paavolan koulu 500 m (1-6). Yläaste ja lukio sekä Hyriä n. 2 km.
Palvelut: Suosittu Vaiveronkadun Grillikioski 200 m. Perttulan kentät, rantalentopallokentät, jäähalli je Sveitsin ulkoilumaastot/hiihtolatu ovat lähellä. Golfkenttä on lähellä ja myös Sveitsin laskettelukeskus 1,4 km päässä, eli harrastamaan pääsee helposti. Sveitsin uimahalli ja maauimala sekä Biorex elokuvateattereille matkaa tulee n. 1,4 km.

K-Market 900 metriä. Välenojan leikkipuisto löytyy talon läheltä 100 m.
Päiväkodit: Englanninkielinen päiväkoti on aivan vieressä ja Hangonsillan päiväkoti 1,3 km.

Palvelut:

Koulut: Peruskoulu (Härkävehmaan koulu, luokat 1-6) n. 600 m ja Paavolan koulu 500 m (1-6). Yläaste ja lukio sekä Hyriä n. 2 km.
Palvelut: Suosittu Vaiveronkadun Grillikioski 200 m. Perttulan kentät, rantalentopallokentät, jäähalli je Sveitsin ulkoilumaastot/hiihtolatu ovat lähellä. Golfkenttä on lähellä ja myös Sveitsin laskettelukeskus 1,4 km päässä, eli harrastamaan pääsee helposti. Sveitsin uimahalli ja maauimala sekä Biorex elokuvateattereille matkaa tulee n. 1,4 km.

K-Market 900 metriä. Välenojan leikkipuisto löytyy talon läheltä 100 m.
Päiväkodit: Englanninkielinen päiväkoti on aivan vieressä ja Hangonsillan päiväkoti 1,3 km.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Autopistokepaikkoja: 21
Parkkipaikkoja: 9

Taloyhtiön autopaikat:

Autopistokepaikkoja: 21
Parkkipaikkoja: 9

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Muuta: Yksi asunnoista on taloyhtiön omistaja ja vuokrattuna tuoden vuokratuloa yhtiölle.
Kuntotutkimukset: 14.10.2016: Lvv-järjestelmien kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2019 Viemärilinjojen huuhtelu Lasten hiekkalaatikon uusiminen ja keinun turvahiekka vaihto 2018 Autolämmitystolppien kaapelointien uusiminen ja autopaikkojen uudelleen mitoitus Pihavalaistuksen uusiminen kaapelointeineen Väestösuojatilan huolto, kunnostus, tiiviystarkastus ja vss-tarvikkeiden täydennys Kylmäkellarilaitteiston uusinta 2017 Puiden kaatoa piha-alueelta 2016 Lvv-järjestelmien kuntotutkimus Hissin korikaapelin uusiminen 2015 Pyörävaraston ulko-oven uusinta Pihavalaistuksen uusiminen Numerokoodinäppäimistön asennus ulko-oveen Hissin korjausta (jarruhihnat, jarrupyörä, painelaakeri, johdotuksia) 2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston B 4 peruskorjaus (ei kph) Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö Kylpyhuoneiden vesieristys, B 13 ja B 17 Antennijärjestelmän HD-valmius Lipputangon huoltomaalaus 2013 Ulkorinneportaiden uusinta Hissin lukkoradan uusinta Kylpyhuoneiden vesieristys B 18 2012 Kaikkien kph-tilojen kosteusmittaus Hissin korjauksia 2011 Lukituksen uusiminen Porraskäytävien maalaus Pesutupatilojen maalaus ja pesukoneen uusinta Saunan lauteiden uusinta 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus Parvekkeiden lasitus 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2007 Hissikoneiston tiivistys Syväsäiliön asennus sekajätteille Lastenkeinujen uusinta Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2006 Puiden kaatoa piha-alueella Kylpyhuoneiden vesieristykset, B 5, B 22, B 25 Huoneiston B 4 pintaremonttia (as oy:n oma huoneisto) 2005 VSS-materiaalin hankinta ja muut vs-merkinnät 2004 Patteriventtiilien ja –termostaattien uusinta Lämmitysverkoston perussäätö Huoneiston B 4 kph-remontti (as oy:n oma huoneisto) 2003 Kattosaneeraus Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien asennus Perussäätölaskenta ja linjasäädöt Lipputangon kunnostus 2002 Autolämmitystolppiin vaihdettiin ajastinkellolliset rasiat Hissin maalaus Kylpyhuoneiden vesieristykset, B 15, B 30 2001 Antenniverkoston digitalisointi Hissikorin lattian uusinta Pihakeinun uusinta, grillikatoksen katon uusinta Piha-asfaltin ja kaivojen korjaustyöt Kaikkien kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja akuutit korjaukset Kylpyhuoneiden vesieristykset, B 24 1999 Saunan löylyhuoneen peruskorjaus Kiertovesipumpun uusinta Kahden parvekelinjan kattopintojen uusinta + läpivientien korjausta katolla Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1998 Peruskuntoarvion teettäminen + PTS 1997 Eteistuulikaapin rakentaminen Iv-kanaviston nuohous ja säätö

Tulevat remontit

Seuraavien viiden vuoden aikana mahdollisesti tehtävät PTS: - Asfaltoinnin osittainen uusiminen, 2020 - Saunatilojen saneeraus - Hankesuunnitelman teko linjasaneerauksesta - Hissin uusinta

Suomen 365-kiintestökeskus LKV on yksityinen ketjuohjauksesta vapaa välitysliike. Yrityksen taustalla on Suomen Kiinteistökeskus Oy, joka
toimittaa välitystoiminnan lisäksi kiinteistöjen tehokasta käyttöä parantavia ratkaisuita. Ratkaisuilla tähdätään energiatehokuuteen, sujuvaan kulkemiseen, sekä turvallisiin kiinteistöihin.

Talotekniset ratkaisut soveltuvat sekä toimistorakennuksiin, asunto-osakeyhtiöille, että teollisuuteen ja kauppakeskuksille. Kerro tarpeesi tai
kysy lisää, olemme tavattavissa yli 30 vuoden kokemuksella myös kiinteistötekniikan ratkaisuiden tiimoilta.

YHTEYSTIEDOT
Suomen 365-kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, LKV, KED
Sähköposti: juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Puhelin 0400-244 324
www.365-kiinteistokeskus.fi