- Hakkuutie 29
- Päivölänlaakso, Kerava
- 4h, k, kph, th, 3xwc, khh, saunaos., ask.h, viinikellari, 2xvar., lämmin autotalli.
Hakkuutie 29
Päivölänlaakso, Kerava
4h, k, kph, th, 3xwc, khh, saunaos., ask.h, viinikellari, 2xvar., lämmin autotalli.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Erinomainen perheasunto hyvällä paikalla, Koulu 0,3 km ja päiväkoti 0,2 km
Nyt vapautumassa erinomainen perheasunto, jossa tilaa riittää.
Tämä asunto sijaitsee mukavalla Keravan Päivölänlaakson alueella.
Alueella on mm. Päivölänlaakson koulu 0,3 km ja Päivölänkaaren päiväkoti 0,2 km päässä, lähikauppa 1,1 km. Keravan keskustaan on matkaa vain 2,4 km, pyörällä 8 minuuttia.
Tontti avautuu suoraan hienoon Perhospuistoon, olohuoneesta on sinne avarat näkymät.
Piha on juuri sopiva, pihalla on laadukas Ulkoporeallas (sisältyy kauppaan), grillikatos ja sinne mahtuu trampoliini jne. laadukkaaseen vapaa-ajan viettoon.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet (3 kpl), vaatehuone, olohuone, josta pääsy parvekkeelle, keittiö, kylpyhuone ja erillis wc (yläkerrassa on kaksi wc tilaa, alakerrassa yksi eli yhteensä 3xwc). Yläkerran master-makuuhuoneen kylpyhuoneessa lisäksi suihku.
Alakerrassa on huone, kaksi isoa varastotilaa, viileä viinikellari, saunaoasto, takkahuone, tilava kodinhoitohuone ja vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta pääsee suoraan ulos sekä takkahuoneeseen, myös takkahuoneesta on pääsy takapihalle.
Lämmin autotalli, jossa sähkötoiminen nosto-ovi. Valokuitu takaa nopean ja varman internetin.
Taloon on tehty säännölliset kunnostustoimet ja kuntotutkimus. Talo on hyvässä kunnossa.
Tätä kannattaa tulla katsomaan kauempaakin.
Asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, (Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED).
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
0400-244 324
Sijainti:
Hakkuutie 29
Postinumero:
04220
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
218 m²
Muu ala:
42 m²
Kokonaispinta-ala:
260 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirustusten mukaan yläkerran huoneistoala on 109 m2, alakerta on saman kokoinen, eli 109 + varasto 14,5 + viinikellari 5,1, alakerrassa siis 128 m2 + autotalli, 22,5 m2. (kokonainen käyttö-ala on n. 259,1 m2).
Rakennuksen brutto-pinta-ala on rakennuskuvien mukaan 301 m2
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi olla nykystandardien mukaan edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta muodostuu kokonaisuudesta, eikä ole osaksikaan pinta-alaan sidonnainen.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
409 000 €
Kiinteistövero:
1137.4 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vesi määräytyy oman kulutuksen mukaan (keravan vesi), talousvesi 1,56 €/m3 ja jätevesi 2,33 €/m3, yleensä 20 €/kk/asukas riittää kattamaan veden kulutuksen. Jätemaksu on n. 20 €/kk sisältäen muovinkeräyksen joka on yhteinen piste naapuritalojen kanssa.
Keittiön kuvaus:
Vaaleat hyväkuntoiset kaapistot, siisti laattalattia, Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, induktioliesi, uuni.
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneita on tavallaan kaksi: yläkerran olohuoneesta avarat näkymät suoraan Perhospuistoon.
- Yläkerran olohuoneessa on korotettu kattokorkeus, pääsy parkekkeelle.
Alakerrassa tilava takkahuone (varaavalla takalla), sieltä on kulku takapihalle.
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa on makuuhuoneita 3 kpl.
Alakerrassa on myös yksi huone, jota voi käyttää makuuhuoneena.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava kylpyhuone sijaitsee alakerrassa. 2xsuihku, lattialämmitys, sauna. Talossa on 3 x wc. Yläkerran kylpyhuoneessa on myö suihku.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
WC:
Asunnossa on 3 kpl wc-tilaa, kaikissa on lattialämmitys.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Alakerrassa sijaitsee kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos.
Kurapiste on.
Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja kurapiste
Säilytystilojen kuvaus:
Erinomaisesti säilytystilaa, kaapistot, vaatehuohuone sekä 2 x iso varasto, sekä viileä viinikellari.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tilava sauna sijaitsee alakerrassa. Saunassa on myös pukuhuone, josta pääsy takkahuoneeseen sekä ulos.
Takka:
Varaava takka
Piha:
Erinomainen piha. Pihalla on laadukas ulkoporeallas (2021), joka sisältyy kauppaan. Pihaan mahtuu tramboliinit jne.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Alakerrassa on takkahuone 2 x tilava varasto sekä vaatehuone ja viileä viinikellari.
Tie perille:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Laadukas Loisto L+ Ulkoporeallas, hankittu syksyllä 2021.
Keskuspölyimuri.
Tarvittaessa Sector Alarm hälytysjärjestelmä (ostaja tekee oman sopimuksen.)
Kiinteistön tyyppi:
Tontti
Kiinteistötunnus:
245-5-1174-2
Rakennusoikeus:
205 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.25
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
820 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Alla yksilöity:
Muut rakennusmateriaalit:
Alla yksilöity:
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Rakennustapa alakerta paikalla rakennettu, yläkerta talopaketti
Perustukset betoniantura
Alapohjarakenteet betonilaatta, jossa alapuolinen lämmöneristys
Ulkoseinärakenteet alakerta kevytsoraharkkomuuraus, yläkerta vaalea tiilimuraus
Rakennuksessa on asuinkerroksessa
elementtirakenteinen puurunko ja julkisivu vaalea tiilimuuraus
Väliseinät alakerta, harkko/tiilimuuraus
Välipohja ontelolaatta + tasausvalu, jossa lämmityskaapelit
Yläpohja olohuoneessa korotettu sisäkatto, kattotuolien alapaarteet
Kattomuoto harja
Vesikate betonitiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja varaava takka alakerrassa
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Betonitiili
Energiatodistus:
Kyllä
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Helsingin keskustaan autolla 34 min/32 km, moottoritieliittymä 4,4 km
Palvelut:
Koulut:
Päivölänlaakson koulu, luokat 1-6 n. 0,3 km
Päiväkodit: Päivölänkaaren päiväkoti, n. 0,2 km
Ylä-aste Keravanjoen koulu Ahjontie 2 04220 Kerava. 1,9 km
Lukio, Keravan lukio 2,6 km
Ruokakaupat: Alepa n. 1 km
Bussi, hsl: n. 0,3 km
Juna: n. 2,4 km (pyörällä 8 minuuttia!)
Keravan keskusta 2,4 km
Kuntotutkimus tehty:
9.3.2021
2003-2021 Puupintojen huoltomaalauksia
2016 Lämminvesivaraajan säätö- ja suojayksikön vaihto (varoventtiili)
2018 Alakerran kylpyhuoneen suihkukalusteiden uusinta
2018 Yläkerran WC-istuimen uusinta
2018 Autotallin nosto-oven vaihto
2019 Radonputki ja radonimurin käyttöönotto, tiilikaton pesu ja suojakäsittely.
Astianpesukone ja jääkaappi/pakastin uusittu.
2020 IV-koneen puhdistus ja tarkastus, IV-kanavien nuohous
2020 Ulkovalojen uusinta
2020 Grillikatos
2021 Kiuas uusittu, Induktioliesi ja erillisuuni uusittu, suihkutilan silikonitiivisteet uusittu, terassi uusittu ja salaojien salaojat kuvattu ja kokoojakaivon pumppu vaihdettu, Yale Doorman älylukko ulko-oveen, ulkoseinän puuosat maalattu.