- Nuijatie 14 A
- Rajatorppa, Vantaa
- 1h+kk+kh (oma tontti)
Nuijatie 14 A
Rajatorppa, Vantaa
1h+kk+kh (oma tontti)
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Linjasaneeratusta talosta siisti 6. kerroksen yksiö
Hyväkuntoinen ja siisti yksiö.
Taloyhtiö:
+ Oma tontti
+ LINJASANEERATTU, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönousut/keskukset, tietoliikenne.
Asunto:
+ Hyvät ja avarat näkymät, kerros 6/8
+ Siisti ja hyväkuntoinen
+ Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin
+ Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu uutta vastaava kylpyhuone
+ Laajakaista DNA 25M sisältyy (lisänopeuksia saa lisähinnasta)
+ Isot ikkunat, valoisa asunto, vapaat ja avarat maisemat
+ Alakerrassa on häkkivarasto, kuivaushuone, sauna
Alue:
+ Lähikauppa Lidl 500 m
+ Kuntosali 500 m
+ Kebab/pizza ravintoloita 100 m
+ Myyrmanni 1,5 km
+ Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km
+ Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla
+ Vihdintien bussipysäkki 600 m
+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km
Asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Sijainti:
Nuijatie 14 A
Postinumero:
01650
Kerros:
6/8
Pinta-ala:
31 m²
Kokonaispinta-ala:
31 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
100 000 €
Myyntihinta:
74 241 €
Velkaosuus:
25 759,39 €
Neliöhinta:
3 225,81 €/m²
Yhtiövastike:
402,90 € / kk
(Hoitovastike 176,70 € / kk + Rahoitusvastike 226,20 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
14 € / kk
Keittiön kuvaus:
+ Siisti ja hyvä kuntoinen
+ Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin
+ Iso ikkuna ja valoisa keittiö
+ 6. krs, mukavat näkymät
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa, isot ikkunat ja asunnon 6. kerros josta on avarat ja mukavat näkymät
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Juuri linjasaneerauksen yhteydessä 2021-22 uusittu kokonaan.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Jokaisella asunnolla on lämmin kellarikomero
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on sauna
Näkymät:
Avarat näkymät talon 6. kerros
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nuijatie 14
Isännöitsijän nimi:
Heidi Gustafsson
Isännöitsijäntoimisto:
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän puhelin:
(09 ) 8 545 3010
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiö omistaa Liiketila 2 osakkeet 7726-8955, pinta-ala 240 m2
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto / huopakate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Palvelut:
Alue:
+ Lähikauppa Lidl 500 m
+ Kuntosali 500 m
+ Kebab/pizza ravintoloita 100 m
+ Myyrmanni 1,5 km
+ Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km
+ Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla
+ Vihdintien bussipysäkki 600 m
+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km
Piha-autopaikkoja:
19
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot.
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
510 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
41
Taloyhtiön lisätiedot:
Meneillään olevan julkisivun päädyn kunnostusta varten olevaa lainaa ei ole vielä nostettu/jyvitetty asunnoille. Lainan määrä on 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk).
Asbestikartoitus:
Ei
peruskaivon tyhjennys irtoaineesta 2023
jäähdytyslaitteet Lh3+kylmäyksikkö 2022
Linjasaneerauksen toteutus ( vesi- ja viemäriputkien. sähkö-tietoliikennejärjestemän ja kylpyhuoneiden sekä erill. wc tilojen peruskorjaus 2021-2022)
energiamittarin uusinta 2021
hissikorjauksia 2021
Autopaikkapistorasioiden uusiminen 2019
Hissien lattiamattojen uusinta 2018
Kuivauskoneen uusinta Esteri 2018
Liiketila 2 vesivahinko 2018
Lämmönsiirtimen uusiminen 2014
Hissin kunnostusta 2013
Vaunuluiskat 2013
Viemärin kunnostus kellaritila 2013
Poistoilmapuhallin saunaosastoon 2013
Huoneiston B 28, B 25, B 22 vesivahinko 2013
B-portaan poistoilmahormin sukitus, saunatilojen liiketilojan ilman 2012
Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012
Kerhotilan kunnostus 2012
Vesijohdon vaatimat korjaus- kaivaus ja asfaltointityöt , salaojien osittainen uusinta
padotusventtiilin vaihto, tonttijohdon vuodon korjaus 2011
Vesivaurioden korjaustyöt B-portaan katolta kulkeutuneen veden aiheuttamat ja wc:n tuloputket aiheuttama 2011
Hissien määräaikaistarkasus 2011
Ikkunoiden ja lukituksen kunnostus 2010
A-B portaan ikkunasuojat asennettu 2010
Lämmitysverkoston tasapainotus. ja säätötyöt 2010
Pihan valaistuksen parantaminen 2009
IV-koneiden uusiminen 2009
ikkunoiden vaihtotyö ja parvekeovien uusiminen 2009
Julkisivun kunnostus 2009
Vesikaton korjaus 2009
A-portaan päätyseinän korjaus 2024-2025 n. 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk)
Pieneläinverkot jätekatokseen n. 1500 €
Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2025 n. 14000€ tai Abloy ILOQS5 3n. 32000€
Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineesta n. 1100€
Autopaikkojen sähköistäminen/uusiminen osittain 2026
Kuntoarvio 2026 n. 5000 €
LH3 ilmanvaihdn kunnostus 2028 n. 6000 €
Hissien uusiminen tai modernisointi 2030 n. 140 000 €
Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (=hallituksen korjaustarveselvitys), kustannukset ovat karkeita arvioita, eivät sitovia.