Myytävät kohteet
Kerrostalo, 92,5 m2
4-5h+k+lasitettu parveke. Linjasaneerattu.
140 000,00 €
map Haukantie 6, 04320 Tuusula
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Haukantie 6, Tuusula, Riihikallio
Tässä asunnossa yhdistyy tilava asunto hyviin lähipalveluihin.
Linjasaneeraus on juuri valmistunut ja kustannus sisältyy velattomaan hintaan. Sekä käyttövesiputket, että viemärit on saneerattu 2024-2025.
Tämän asunnon märkätilat saneerattu 2008-2009 ja tuolloin myös keittiö ja kaapistot on uusittu.
Talo on Riihikallion parhaalla paikalla, 550 m uuteen 2025 syksyllä avattavaan Riihikallion kampaukseen ja 300 m päiväkotiin, lukio 1,9 km, lähikauppa 200 m, Lidl 550 €. Helsinkiin, Vantaalle, Keravalle ja Järvenpäähän pääsee kätevästi lähellä olevilta bussipysäkeiltä, sekä omalla autolla. Matkaa on vain 25 km, noin 30 minuuttia. Uimapaikka löytyy läheltä, samoin kuntosaleja ja Hyrylään on vain 2,7 km, siellä mm. Uimahalli sekä kirjasto, urheilukentät/hallit jne.
Asunnossa riittää tilaa, 5h+k+lasitettu parveke. Yksi huoneista on jälkikäteen tehty, virallinen huoneluku on 4h+k. Asuinpinta-alaa 92,5 m2. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi on erityisen suurikokoisia, joissa lapset mahtuvat harrastamaan myös kavereiden kanssa, yksi on normaalikokoinen ja yksi on rakennettu jälkikäteen jakamalla suuren olohuoneen tilaa huoneelle, myös tässä huoneessa on ikkuna ja kaikkiin mahtuu parisänky. Mukavuutta tuo erillinen wc, suihku on omassa tilassaan, jossa myös paikka pesukoneelle. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, sekä alakerrassa kellarikomero sekä kuntoiluhuone.
Läpitalon asunto, jossa lisäksi parveke. Vaikka talossa ei ole hissiä on tämä ensimmäinen kerros - ei maantasossa- joten asuntoon on vain yhdet pienet portaat, vain muutama askelma.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy.:
Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj., LKV, KED)
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
0400-244 324
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Linjasaneeraus on juuri valmistunut ja kustannus sisältyy velattomaan hintaan. Sekä käyttövesiputket, että viemärit on saneerattu 2024-2025.
Tämän asunnon märkätilat saneerattu 2008-2009 ja tuolloin myös keittiö ja kaapistot on uusittu.
Talo on Riihikallion parhaalla paikalla, 550 m uuteen 2025 syksyllä avattavaan Riihikallion kampaukseen ja 300 m päiväkotiin, lukio 1,9 km, lähikauppa 200 m, Lidl 550 €. Helsinkiin, Vantaalle, Keravalle ja Järvenpäähän pääsee kätevästi lähellä olevilta bussipysäkeiltä, sekä omalla autolla. Matkaa on vain 25 km, noin 30 minuuttia. Uimapaikka löytyy läheltä, samoin kuntosaleja ja Hyrylään on vain 2,7 km, siellä mm. Uimahalli sekä kirjasto, urheilukentät/hallit jne.
Asunnossa riittää tilaa, 5h+k+lasitettu parveke. Yksi huoneista on jälkikäteen tehty, virallinen huoneluku on 4h+k. Asuinpinta-alaa 92,5 m2. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kaksi on erityisen suurikokoisia, joissa lapset mahtuvat harrastamaan myös kavereiden kanssa, yksi on normaalikokoinen ja yksi on rakennettu jälkikäteen jakamalla suuren olohuoneen tilaa huoneelle, myös tässä huoneessa on ikkuna ja kaikkiin mahtuu parisänky. Mukavuutta tuo erillinen wc, suihku on omassa tilassaan, jossa myös paikka pesukoneelle. Asunnossa on lisäksi vaatehuone, sekä alakerrassa kellarikomero sekä kuntoiluhuone.
Läpitalon asunto, jossa lisäksi parveke. Vaikka talossa ei ole hissiä on tämä ensimmäinen kerros - ei maantasossa- joten asuntoon on vain yhdet pienet portaat, vain muutama askelma.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy.:
Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Tj., LKV, KED)
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
0400-244 324
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Perustiedot
| Kohdenumero | 80021466 |
| Osakkeet | 8016-8895 |
| Sijainti | Tuusula, Riihikallio Haukantie 6 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+lasitettu parveke. Linjasaneerattu. |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 92,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 92,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 140 000,00 € |
| Myyntihinta | 109 382,00 € |
| Velkaosuus | 30 618,00 € |
| Rahoitusvastike | 241,43 € / kk |
| Hoitovastike | 453,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 694,68 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja maksuista: Kaapeli TV-maksu 5,30 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Keittiössä hyvin tilaa. Työtaso täyspuuta. Jääkaappi- ja erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi |
| Olohuone | Olohuoneessa parkettilattia, sekä pääsy parvekkeelle. |
| Makuuhuone | Tilavia makuuhuoneita, näissä mahtuvat lapset harrastamaan ja viettämään vapaa-aikaa myös kavereiden kanssa. Makuuhuoneita on yhteensä 4 kpl, kaikkiin mahtuu parisänky. Kaksi on erittäin suuria, yksi hieman pienempi ja yksi on rakennettu jälkikäteen jakamaan iso olohuone. Myös tähän erikseen rakennettuun pienimpään huoneeseen mahtuu parisänky myös tässä huoneessa on ikkuna (tämän pienimmän erikseen rakennettu huoneen pinta-ala on alle 7m2, eli se ei ole siis virallisesti asuinhuone). Siinä mahtuu silti hyvin, jopa parisänky! |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone, sekä erillinen wc. Järkevä ratkaisu, koska yhden ollessa suihkussa, voi toinen käytää wc-tilaa. |
| Erillinen WC | Asunnossa on erillinen wc |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukantien Salpa |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 24 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut korjaukset Ajoitus Projektin vaihe Kuvaus 1981 Suoritettu kaukolämpö 1984 Suoritettu porrashuonemaalaus 1985 Suoritettu ulkomaalaus 1989 Suoritettu piha-asfaltointi 1993 Suoritettu Vesijohdot - Kylmävesijohtojen uusiminen 1995 Suoritettu saunaosaston saneeraus 1996 Suoritettu pihasuunnitelma 1997 Suoritettu pihasuunnitelman istutukset ja niiden jatkuva hoidon aloitus 1998 Suoritettu parvekeseinien maalaus 1998 Suoritettu parvekelattioiden pinnoitus 1998 Suoritettu kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1999 Suoritettu turvakisko ja valjaat talotikkaaseen 1999 Suoritettu vesikourujen korjaus 1999 Suoritettu asuinkerrostalon peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2000 Suoritettu Lukot - Lukkojen uusiminen 2000 Suoritettu kadunpuoleisen päädyn sokkelin vesieristäminen 2000 Suoritettu kaapelitelevisio ja antenniverkoston kunnostus 2000 Suoritettu vesikaton väliaikaiskorjaus- ja maalaus 2001 Suoritettu Katto - Vesikaton painepesu, ruosteen puhdistus, reikien paikkaus ja pinnoitus sekä vakaavesikourujen ja syöksytorvien pinnoitus 2001 Suoritettu hormien videokuvaus 2002 Suoritettu ulkovaipan teräsvaurioiden korjaus ja pitkien sivujen puhdistusmaalaus 2002 Suoritettu saunan pesuhuoneessa suihkun taustaseinän laatoituksen ja vesieristeen uusinta 2003 Suoritettu Lämmitys - lämpöjohtojen patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen ja perussäätö 2003 Suoritettu Ikkunat - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden taustaseinien eristeiden uusiminen, paneeliverhoilu, listoitus ja pellitysten uusiminen 2003 Suoritettu lj-verkoston perussäätöön liittyä suunnittelu ja esisäätöarvojen laskeminen 2004 Suoritettu autolämmityspistorasioiden uusiminen 2004 Suoritettu päätyjen puhdistusmaalaus 2004 Suoritettu asunto 816 kylpyhuoneen vesivuodon vaurioiden korjaus ja viemäriputkien uusiminen pyöräkellarissa 2005 Suoritettu porrashuoneiden korjauksia ja maalausten suunnittelu 2005 Suoritettu myrskypeltien asennus 2005 Suoritettu kuusien kaato ja kantojen poisto tontilta 2005-2007 Suoritettu viemärivuodon korjaukset A-rapun huoneistoissa ja kylmäkellarissa 2007 Suoritettu Porraskäytävä - Porrashuoneiden aulojen kunnostus-ja maalaustyö sekä kellarikerroksen yleistilojen maalaustyö, asbestikapselointi, laattojen poisto, kerrostaso-ovien sisäpuolinen maalaus, porrasaskelmien paikkaus, hionta ja vahaus 2009 Suoritettu leikkipaikan ja kalusteiden uusiminen 2009 Suoritettu porraskaiteen käsijohteen uusinta 2009 Suoritettu uusi piha-aita parkkipaikan osuudelle 2009 Suoritettu jätekatoksen asfaltointi, pesu ja maalaus sekä ovien uusinta ja aukkojen verkotus 2010 Suoritettu parvekelasit, parvekkeiden pesu ja seinien maalaus sekä ylimpien parvekkeiden lattioiden maalaus parvekkeiden päälle lipat 2010 Suoritettu uudet tallin ovet ja seinäpaneelit sekä eristeiden vaihto seiniin ja parvekkeiden alle 2010 Suoritettu ulkoportaiden kaiteiden maalaus 2010 Suoritettu tallin päällä olevien ulkovalojen uusinta 2010 Suoritettu tukimuurin pinnoitus ja maalaus 2010 Suoritettu sauna lauteiden uusinta sekä kiukaan ja kellon uusinta 2010 Suoritettu uudet lukot kellarin käytävän oviin 2010 Suoritettu vesipostien uusimien ja uudet ulkoroskikset 3 kpl 2011 Suoritettu räystäskourujen/syöksyputkien sulanapidon asennus sekä ulkoportaiden lämmityksen asennus 2011 Suoritettu sokkelin maalaus pohjoispääty ja pitkä sivu 2012 Suoritettu kylmien, vuokrattavien autopaikkojen lisääminen 2012 Suoritettu pysäköintial ueen asfaltoinnin paikkakorjauksia 2013 Suoritettu siivouskomeron sisustuksen uusiminen 2013 Suoritettu pääsisäänkäyntien yläpuolisten parvekkeiden ulkomaalaus 2013 Suoritettu ulkovaipan raudoituksen ja betonin korjaus 2013 Suoritettu ulkoportaiden korjauksen viimeistely 2013 Suoritettu at 1O ja 11 käytävän vastaisen seinän korjaaminen ja vesieristeen lisääminen 2014 Suoritettu Salaojat - salaojien ja sadevesipoiston lisääminen, asfaltointi, sokkelin vedeneristys 2016 Suoritettu viemärivuodon korjaukset A11ja A7 välisessä tilassa 2017 Suoritettu viemärivuodon korjaukset 817, 821 ja 822 2018 Suoritettu Ilmanvaihto - IV-kanavien puhdistus/Consti Oy 2019 Suoritettu kylmäkellarien gristyslevyjen poisto seinistä (asbestityö) ja koppien purku 2020 Suoritettu peltikatteen kunnon tarkastus, (korjauspalveluiden tarjoaja) 2020 Suoritettu Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020 Suoritettu Käyttövesiputkistojen, viemäreiden ja salaojien kuntotutkimus 2021 Suoritettu Kuntotutkimus koskien julkisivua, ikkunoita ja parvekkeita. 2022 Suoritettu Kattoturvatuotteiden asennus 2024 VIEMÄRIEN SANEERAUS VALMISTUI JUURI 11/2024, sen hinta 10 688 € sisältyy tässä olevaan velattomaan hintaan 2024 KÄYTTÖVESIPUTKIEN SANEERAUS, VALMISTUI JUURI 12/2024, sen hinta 21 762,41 € on jyvitetty ja sisältyy kokonaishintaan. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2023 Suunniteltu Lukituksen uusiminen 2026- Suunniteltu Vesikaton uusiminen tai kunnostus |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta tärkeää tietoa | Ostajan tulee tutustua taloyhtiön yhtiöjärjestykseen. Siinä on mm. poikkeava kunnossapidon vastuu: 8 § Osakkeenomistaja on velvollinen itse pitämään hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen kunnossa sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. Yhtiön edustajalla on oikeus tarkastaa vesieristys osakkeenomistajan tekemän tai teettämän remontin yhteydessä. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekkeiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle. Huoneistokohtaisten vesimittarien hankintakustannukset sekä korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluvat osakkeenomistajille. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sijaitsee Riihikallion parhaalla paikalla, lähellä on Koulu, päiväkoti, kauppa, ravintoloita, kahvila jne. palveluita. Riihikallion koulu on yhtenäiskoulu, jossa on myös esikoulu sekä musiikkiopetusluokat. Oppilaat voivat käydä koko peruskoulun samassa paikassa, koululle on matkaa 550 m. Lisäksi Lukio on vain 1,9 km päässä, eli tässä asunnosta ei tarvitse koulujen vuoksi muuttaa pois. Päiväkoti Pellava on vain 380 metriä. Lähikauppa Alepa 170 m ja Lidl 550 m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
- Kerrostalo, 92.5 m2
- 4-5h+k+lasitettu parveke. Linjasaneerattu.
- map Haukantie 6, 04320 Tuusula
- my_location Katso sijainti kartalla