Myytävät kohteet
Kerrostalo, 110,0 m2
5h+k+s+vh+2kpl lasitettu parveke
129 000,00 €
map Oraskatu 1, 05880 Hyvinkää
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Oraskatu 1, Hyvinkää, Paavola
Tilavaa kotia etsivälle erinomainen perheasunto.
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja oma sauna, jossa kylpyhuone/kodinhoito. Pinta-alaa yhteensä 110 m2.
Läpitalon huoneisto, jossa on lisätilaa tuomassa kaksi lasitettua parveketta, yksi kummallakin puolen taloa.
Asunto on lisäksi päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on saneerattu 2012 Puustellin keittiöksi, lisäksi lattia 2014 ja kodinkoneet on uusittu 2018-2019 (Jääkaappi/pakastin, Tiskikone, induktio/kiertoilmaliesi). Wc sekä kylpyhuone on saneerattu 2019, sekä omaan saunaan vaihdettu kiuas 2019, huoneita tapetoitu 2020. Kaikin puolin siisti asunto.
Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien sekä märkätilojen saneeraus 2019.
Sijainti on perheasunnoksi mitä parhain: lähellä ovat mm. kauppa, ravintola, koulut, päiväkodit, kuntosali, jäähalli, laskettelurinne sekä golfkenttä ja leikkipuistoja. Jokaiselle jotakin ja lisäksi keskustan palvelut vain 2 km päässä.
Vain yksityisnäytöt.
Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Soita: 0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, olohuone, vaatehuone, erillinen wc, keittiö ja oma sauna, jossa kylpyhuone/kodinhoito. Pinta-alaa yhteensä 110 m2.
Läpitalon huoneisto, jossa on lisätilaa tuomassa kaksi lasitettua parveketta, yksi kummallakin puolen taloa.
Asunto on lisäksi päätyhuoneisto, jossa makuuhuoneissa ei ole seinänaapureita. Asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Keittiö on saneerattu 2012 Puustellin keittiöksi, lisäksi lattia 2014 ja kodinkoneet on uusittu 2018-2019 (Jääkaappi/pakastin, Tiskikone, induktio/kiertoilmaliesi). Wc sekä kylpyhuone on saneerattu 2019, sekä omaan saunaan vaihdettu kiuas 2019, huoneita tapetoitu 2020. Kaikin puolin siisti asunto.
Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkien sekä märkätilojen saneeraus 2019.
Sijainti on perheasunnoksi mitä parhain: lähellä ovat mm. kauppa, ravintola, koulut, päiväkodit, kuntosali, jäähalli, laskettelurinne sekä golfkenttä ja leikkipuistoja. Jokaiselle jotakin ja lisäksi keskustan palvelut vain 2 km päässä.
Vain yksityisnäytöt.
Myyntiä hoitaa Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Soita: 0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80025506 |
| Osakkeet | 37547-45205 |
| Sijainti | Hyvinkää, Paavola Oraskatu 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+vh+2kpl lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 110,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 129 000,00 € |
| Myyntihinta | 97 682,00 € |
| Velkaosuus | 31 318,00 € |
| Rahoitusvastike | 275,00 € / kk |
| Hoitovastike | 539,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 814,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 8 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokrat iso(€/kk) 55.00 Autotallivuokrat pieni(€/kk) 48.00 Autopaikkavuokrat läm(€/kk) 15.00 Saunamaksut(€/kk) 15.00 (Tässä asunnossa on oma sauna) Kylmäkomero(€/kk) 5.00 Häkkivarastovuokra(€/kk) 10.50 Autopaikkavuokrat kyl(€/kk) 10.0 |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Keittiö on uusittu Puustellin keittiöksi 2012, lattiat uusittu 2014 ja kaikki kodinkoneet uusittu: Jääkaappi/pakastin 2018, Tiskikone 2018, Liesi 2019 (induktio/kiertoilma). Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Olohuone | Olohuoneesta pääsy lasitetulle parkekkeelle, joka suuntautuu mainoisto lounaaseen. Myös yhdessä makuuhuoneista on parveke, joka suuntautuu koilliseen, voit juoda aamukahvit aamuauringossa ja iltateet ilta-auringossa. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Makuuhuone | Asunnossa on 4 tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa on tuuletusikkunat ja yhdessä niistä asunnon toinen lasitetuista parvekkeista (suuntautuu koilliseen). Tämä on paitsi läpitalon asunto, myös päätyasunto, asunnon ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan. Lattiamateriaalit: laminaatti. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Kylpyhuone | Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä Erillinen pesutila saunan yhteydessä. Saneerattu 2019 kokonaisuudessaan (käyttövesiputkiremontin yhteydessä) |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Asunnon erillinen wc saneerattu kokonaisuudessaan 2019 (käyttövesiputkiremontin yhteydessä) |
| Saunan kuvaus | Sauna on tilava ja hyväkuntoinen. Lattian laatoitus uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä. Saunassa on tuuletusikkuna |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Läpitalon asunto, parveke molemmilla puolilla taloa, toinen koilliseen ja toinen lounaaseen ilta-aurinkoon |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oraskatu 1-3 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 829,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 44 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2024 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2023 Älykkään ilmanvaihdonohjausjärjestelmän asennus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5 2021 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2020 Kellarikäytävien valaisimien uusinta 2020 Kellarikäytävien, pesu- ja kuivaushuoneen seinien huoltomaalaus 2020 Kuivauskone ja pyykkinarut uusittu 2019 Huoneistojen sähkökeskusten uusinta 2019 KPH-remontointi 2019 Käyttövesiputkiston uusinta ja KPH-remontointi 2017 C-D talon kylmäkellarin muuttaminen varastokellariksi 2016 Porrashuoneiden saneeraus 2015 Ilmanvaihtokoneet uusittu 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2015 Julkisivujen pitkien sivujen ikkunapellitysten uudelleen kiinnitys ja kittaus 2015 Vanhan lämmönjakohuoneen muuttaminen varastohuoneeksi 2014 A-B talon jäteveden pohjaviemärin runkolinjan painehuuhtelupuhdistus tehty 2014 HD antennit asennettu molempiin taloihin 2014 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2014 Lyhyt aita asennettu Oraskatu 5:n ja Oraskatu 1-3 väliin 2014 Lämmitysverkosto perussäädetty 2014 Lämmönjakolaitteet, linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit uusittu 2014 Patteritermostaatit uusittu 2013 C-D talon kylmäkoneen kompressorin uusiminen 2013 C-D talon sauna saneerattu 2013 Energiatodistus teetetty 2013 IV-korjaukset ja perussäätö 2013 Taloyhtiön pelastussuunnitelma on päivitetty 2013 Ulko-ovien ovikoodilaitteisto asennettu 2012 AB-talon sauna saneerattu 2012 Aitojen uusiminen 2011 Aluevalaisimet uusittu 2010 Alemman kerroksen betonipintojen maalaus 2010 IV-hormiston nuohous ja kartoitus 2010 Ulko-ovien huoltomaalaus 2009 Autopistorasiat uusittu 2009 Julkisivun puuverhoukset uusittu 2009 Kattosaneeraus 2002 Ikkunaremontti 2002 Parvekesaneeraus 1995 Kaukokämpöliittymän uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Rappujen ulko-ovien uusiminen (vastike varoin, ei tarvetta lainaan). 2026 Rappukäytävien lattioiden korjaus 2027 Sähköautojen latausjärjestelmä (tarvittaessa) 2030 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, aloitusaika avoin |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Autopaikkoja yhteensä 22 pihalla ja 18 autotallia, yhteensä 40 autopaikkaa, asuntoja on 44, eli melkein yksi autopaikka per asunto. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Hyvinkään kaupunki, rakennusvalvonta |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isarvo Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Koulut: Koulut: Paavolan koulu 350 m (1-6 luokat), ylä-asteet ja lukio keskustassa. Härkävehmaan koulu (1-9 luokat) 1,8 km Palvelut: K-Market Paavola n. 300 m, ravintola n. 300 m, Lidl Hyvinkää 1,42 km, K-Supermarket Vieremä 1,64 km. Kuntosali 200 m, kahvila 200 m. Kauppakeskus willa 2,2 km. Muut palvelut: Lähellä Sveitsin laskettelukeskus, Golfkenttä, gurlinghalli, jäähalli, rantalentopallokenttä, urhailukenttä, leikkipuisto, hiihtolatu jota ylläpidetään myös vähälumisina talvina jne. Päiväkodit: Päiväkodit: Päivähoito Satumetsä 191 m Hyvinkään kaupunki Jussilankadun päiväkoti 208 m Hyvinkään kaupunki Paavolan päiväkoti 296 m Ipana-apu 740 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
- Kerrostalo, 110 m2
- 5h+k+s+vh+2kpl lasitettu parveke
- map Oraskatu 1, 05880 Hyvinkää
- my_location Katso sijainti kartalla