Myytävät kohteet
Kerrostalo, 77,5 m2
3h+k+2xvh+lasitettu parveke+lämmin sisävarasto (Linjasaneerattu)
121 900,00 €
map Postikatu 12, 04400 Järvenpää
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Postikatu 12, Järvenpää, Keskusta
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin, siistikuntoinen 3h+k asunto.
Sijainti:
+ Asunto on aivan Järvenpään keskustassa mm. Juna-asema 400 m ja Prisma 300 m
Asunto:
+ Maantasossa, sopii myös liikuntaesteisille
+ Asunnon kylpyhuone on uusittu (samoin taloyhtiön kaikki muut kylpyhuoneet) 2014.
+ Keittiö saneerattu 2013
+ Uusittu jääkaappi-pakastin 07/2024
+ Lattiat lautaparkettia
+ Lasitettu parveke
+ Parveke suuntautuu mukavasti istutuksia täynnä olevaan rauhalliseen pihaan
+ Asunnon kunto on hyvä
+ Asunnossa on 2 kpl vaatehuoneita + komero
+ Lisäksi isompi lämmin asunnon yhteydessä oleva varasto/työtila/vaatehuone
Taloyhtiö:
+ Linjasaneeraus tehty: Vesijohtojen uusinta v. 2016 ja ja osittainen viemäreiden kunnostus 2016. Tonttivesijohdot ja -viemärit uusitaan taloyhtiön toimesta samalla kun Tupalantie kunnostetaan.
+Tämän talon vesikate on uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu, parvekeovet ja ikkunat uusittu.
+ Tehty runsaasti muita kunnostuksia ks. tehdyt remontit
+ Koska linjasaneeraus ja kylpyhuoneet on jo uudistettu, samoin C-talon katto ja julkisivut ikkunoineen, on tulevien vuosien saneeraustarpeet varsin maltillisia: A-talon vesikate uusitaan ja A-talon hissit uusitaan jne. ks. tarkemmat tiedot tulevat remontit kohdasta.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Sijainti:
+ Asunto on aivan Järvenpään keskustassa mm. Juna-asema 400 m ja Prisma 300 m
Asunto:
+ Maantasossa, sopii myös liikuntaesteisille
+ Asunnon kylpyhuone on uusittu (samoin taloyhtiön kaikki muut kylpyhuoneet) 2014.
+ Keittiö saneerattu 2013
+ Uusittu jääkaappi-pakastin 07/2024
+ Lattiat lautaparkettia
+ Lasitettu parveke
+ Parveke suuntautuu mukavasti istutuksia täynnä olevaan rauhalliseen pihaan
+ Asunnon kunto on hyvä
+ Asunnossa on 2 kpl vaatehuoneita + komero
+ Lisäksi isompi lämmin asunnon yhteydessä oleva varasto/työtila/vaatehuone
Taloyhtiö:
+ Linjasaneeraus tehty: Vesijohtojen uusinta v. 2016 ja ja osittainen viemäreiden kunnostus 2016. Tonttivesijohdot ja -viemärit uusitaan taloyhtiön toimesta samalla kun Tupalantie kunnostetaan.
+Tämän talon vesikate on uusittu, julkisivut ja parvekkeet saneerattu, parvekeovet ja ikkunat uusittu.
+ Tehty runsaasti muita kunnostuksia ks. tehdyt remontit
+ Koska linjasaneeraus ja kylpyhuoneet on jo uudistettu, samoin C-talon katto ja julkisivut ikkunoineen, on tulevien vuosien saneeraustarpeet varsin maltillisia: A-talon vesikate uusitaan ja A-talon hissit uusitaan jne. ks. tarkemmat tiedot tulevat remontit kohdasta.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Perustiedot
| Kohdenumero | 80358096 |
| Osakkeet | 59011-61920 |
| Sijainti | Järvenpää, Keskusta Postikatu 12 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2xvh+lasitettu parveke+lämmin sisävarasto (Linjasaneerattu) |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 121 900,00 € |
| Myyntihinta | 121 900,00 € |
| Hoitovastike | 415,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 415,55 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15,94 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, kylmä 6 €/kk Autopaikka, lämpötolpalla 12 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Uuni, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Keittiön varustus | Viihtyisä keittiö, jossa seinät puolipaneloitu ja yläosassa mukavasti kuvioitu tapetti. Lattiat on lautaparkettia koko asunnossa. Jääkaappikapastin on juuri uusittu 07/2024. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: lautaparkettia Seinät: Puu ja tapetti |
| Olohuone | Lattiat on lautaparkettia koko asunnossa. Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Lautaparkettia |
| Makuuhuone | Lattiat on lautaparkettia koko asunnossa. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Lautaparketti |
| Kylpyhuone | Pesutilat on saneerattu, kunto on tarkastettu kosteusmittauksin 10/2022, Lisäksi tilattu kosteustarkastus joka tehdään 17.5.2024. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä on sauna. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Järnefeltinpuisto |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 235,5 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 36 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kylpyhuoneiden peruskorjaukset A1, A2, A4, A5, A7, A11, A12, B13, B14, B24, C25, C27, C29, C32 ja C35 v. 2002-2014. C-talon katon vesikate uusittiin v. 2000. Julkisivukorjaukset tehtiin ja parvekkeet ja parvekeovet sekä ikkunat uusittiin v. 2002. Sisäpihan viheralueiden kunnostus v. 2006. Autotallien ovet uusittu v. 2008. Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan ja koodilukot v. 2010. Vesisyöksyputkien asennus pihatasolle asti A-talon ylimpien parvekekattojen vedenpoistoa varten v. 2011. Räystäspeltien maalaus B-talo v. 2011. A-talon päädyn elementtien uusintasaumaus v. 2012. Ulko-ovet A- ja B-rappuun uusittiin v. 2012. Luhtitalon asuntojen ulko-ovet uusittiin v. 2012. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2012. Lämmönsiirrinpaketti, venttiilit, termostaatit uusittiin ja verkosto perussäädettiin v. 2012. Hissien tekninen kuntotarkastus v. 2012. Kosteusvauriokorjaukset C27, B14, B15 ja B22 v. 2013. A-talossa sadevesiviemärin osittainen kunnostus sukittamalla v. 2013. Elementtisaumojen uusiminen molemmissa taloissa v. 2013. B-talon Postikadun puoleisen sokkelin vedeneristys ja -ohjaus v. 2013. Asfalttikorjaukset v. 2013. Kosteusvahinkokorjaus C25 v. 2014. Porraskäytävän katon huoltomaalaus (vesikattovuoto A-porras) v. 2014. Vesijohtojen ja viemäreiden hankesuunnittelu v. 2014. Vesijohtojen ja viemäreiden LVIS-suunnittelu v. 2015. Vesijohtojen ja osittainen viemäreiden kunnostus v. 2016. Kylpyhuoneiden peruskorjaus asunnoissa A3, A6, A8, A9, A10, B15, B16, B17, B18, B19, B20, B21, B22, B23, C26, C28, C30, C31, C33, C34, C 36 v. 2016. Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus v. 2016. Esteri ilmankuivaaja kuivaushuoneeseen v. 2016. Uudet sadevesikaivot sisäpihan puolelle v. 2016. Sisäpihan asfaltointi v. 2016. Akustolevyt A-B-porrashuoneiden kattoon (ylin kerros) v. 2016. A/B savunpoistoikkunat asennettu v. 2016. Löylyhuone kunnostettu v. 2017. Jätekatoksen ja aidan huoltomaalaus v. 2017. Sokkelin maalaus, piipun sadesuoja asennettu v. 2017. Piipun maalaus v. 2018. A- ja B-portaan porraskäytävien huoltomaalaus v. 2018. A- ja B-portaan porraskäytävien akustolevyjen asennus v. 2018. A-talon seinäpintojen osittainen huoltomaalaus v. 2018. Postikadun puoleisen piha-aidan maalaus v. 2018. Parkkiviivojen maalaus ja pysäköintipaikkojen merkintä v. 2018. Pyykinkuivaushuoneen kunnostus ja maalaus v. 2018. Ulkoiluvälinevarastojen ja ulkovaraston kunnostus ja maalaus v. 2018. Vesikatteen kunnon arviointi v. 2018. Matontamppaustelineelle johtavan polun laatoitus v. 2019. Jätekatoksen lukitseminen ja aukkojen verkotus v. 2020. A- ja B-portaan sisääntuloaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen v. 2021. Bauer-vedenkäsittelylaitteen uusiminen lämmityspuolelle v. 2021. IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2022. Sähköautojen latauspistokkeiden tarvekartoitus 2022. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2022. Kellarikäytävän seinien maalaus 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2023, Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe 2023, Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2023, Viemärilinjan V5 sukitus. 2024 Sokkelin kunnostus ja maalaus vesivahinkoalueella, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilit vaihdettu, Palovaroittimien toiminnan tarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 autopaikoille kellokytkimet, paikoitusalueella asfalttimerkintöjen kunnostus 2026 Vesikatteen uusiminen A-talo, huippuimureiden sähköt uusitaan A-talo. 2027 Hissien uusiminen A-talo (Ara avustusta selvitetään) tai peruskorjaus, Hissien sähköt uusitaan. Julkisivujen kunnostusta. 2028 viemäreiden kuntotutkimus (seurantatutkimus, edellinen on tehty 2022 ja sen mukaisesti viemärilinja V5 on sukitettu 2023) 2029 Varaus asuntojen vesimittareiden uusintaan. Lisäksi korjausohjelmassa on tonttiviemärin ja talovesijohdon uusiminen Tupalantien kunnallistekniikan uusimisen yhteydessä (aikataulu ei ole tiedossa, taloyhtiön kustantamana). Korjaussuunnitelmassa (PTS 10 vuotta) oleva sähkösaneeraus toteutetaan vaiheittain tarpeen mukaan. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2013 |
| Autopaikka | Autotallit ovat erillisinä osakkeina omistajiensa hallussa. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Järvenpään keskustan palvelut mm. Juna-asema 400 m ja Prisma 300 m |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
- Kerrostalo, 77.5 m2
- 3h+k+2xvh+lasitettu parveke+lämmin sisävarasto (Linjasaneerattu)
- map Postikatu 12, 04400 Järvenpää
- my_location Katso sijainti kartalla