Myytävät kohteet

Kerrostalo,  26,0 m2

1h+kt+ph+parveke

109 000,00 €

map Kulorastaantie 3, 01450 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kulorastaantie 3, Vantaa, Kulomäki / Korso

Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle,

Taloyhtiö on viihtyisä ja asunto siisti.

Asunnossa on koko asunnon levyinen parveke, josta näkymät metsään.
Kunto on hyvä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Taloyhtiöllä on erillinen 63 m2 saunarakennus.

Lähikauppa K-Market 550 m. Korson palvelut ja juna-asema vain noin 1,5 kilometriä. Bussit lähtevät talon vierestä, mm. Tikkurilaan ja Hakaniemeen. Alueella erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Uusi Elmon urheilupuisto valmistuu noin kilometrin päähän. Sinne tulee suunnitelmien mukaan muun muassa uimahalli, jäähalli, jalkapallokenttä sekä lukuisia sisä- ja ulkolaji mahdollisuuksia.

Tervetuloa katsomaan, mukava asunto ja erityisen viihtyisä taloyhtiö.

Soita ja varaa näyttöaika, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80367724
Osakkeet4141-4260
SijaintiVantaa, Kulomäki / Korso
Kulorastaantie 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h+kt+ph+parveke
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala26,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala26,0 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2019
Käyttöönottovuosi2019

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta109 000,00 €
Myyntihinta31 939,09 €
Velkaosuus77 060,91 €
Rahoitusvastike540,00 € / kk
Hoitovastike195,00 € / kk
Yhtiövastike738,00 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaLisäksi yhtiöllä on yksi autopaikka, jonka vuokra on 47 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetAstianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön varustusKeittiö on olohuoneen yhteydessä. Kunto on lähes uutta vastaava.
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
OlohuoneOlohuoneesta on pääsy parvekkeelle. Parveke on koko asunnon levyinen 3,7 m x 0,7 m.
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
KylpyhuoneVesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausTaloyhtiössä on viihtyisä erillinen saunarakennus 63 m2.

Lisätiedot

YleiskuntoErinomainen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus92-81-13-1
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kulorastas
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala6 992,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä96 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy. 2021 Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. Vikaluokan 2 muodonmuutoksen takia voidaan tehdä rakennuttajan toimesta tarkastuskuvaus 3-5 vuoden kuluessa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennus on valmistunut vuonna 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaB2013
AutopaikkaYhtiössä yhteensä 50 autopaikkaa, joista 33 osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. Autopaikkojen vuokrauksen hoitaa isännöitsijätoimisto ja autopaikoille on jonkun verran jonoa. Liikuntaesteisten autopaikat sekä kaksi vieraspaikkaa on vuokrattu asukkaille. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta. Isännöitsijätodistuksella näkyvä tontin vuokra on maanvuokrasopimukselle kirjattu vuosivuokra. Vuokra on sidottu elinkustannuksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksi on kesäkuun 2018 elinkustannusindeksi. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 1.1. lukien. Vuokran määrää ei alenneta. Rakennusyhtiö Lehto Groupin tytäryhtiöt ovat hakeutuneet konkurssiin 6.2.2024. Yhtiön hallitus on selvittänyt konkurssin vaikutuksia takuukorjauksiin konkurssipesän kanssa. Yhtiöllä on rakennusvirhevakuus, joka on voimassa 10-vuotta rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymästä käyttöönotosta. *** Konkurssipesä on ilmoittanut, että konkurssipesä ei tule suorittamaan korjauksia.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: