Myytävät kohteet

Kerrostalo,  31,0 m2

1h+kk+kh (oma tontti)

97 000,00 €

map Nuijatie 14, 01650 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nuijatie 14, Vantaa, Rajatorppa

Hyväkuntoinen ja siisti yksiö.

Taloyhtiö:
+ Oma tontti
+ LINJASANEERATTU, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, sähkönousut/keskukset, tietoliikenne.

Asunto:
+ Hyvät ja avarat näkymät, kerros 6/8
+ Siisti ja hyväkuntoinen
+ Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin
+ Linjasaneerauksen yhteydessä saneerattu uutta vastaava kylpyhuone
+ Laajakaista DNA 25M sisältyy (lisänopeuksia saa lisähinnasta)
+ Isot ikkunat, valoisa asunto, vapaat ja avarat maisemat
+ Alakerrassa on häkkivarasto, kuivaushuone, sauna

Alue:
+ Lähikauppa Lidl 500 m
+ Kuntosali 500 m
+ Kebab/pizza ravintoloita 100 m
+ Myyrmanni 1,5 km
+ Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km
+ Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla
+ Vihdintien bussipysäkki 600 m
+ Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km

Asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80386426
Osakkeet2350-2465
SijaintiVantaa, Rajatorppa
Nuijatie 14
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h+kk+kh (oma tontti)
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala31,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala31,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6 / 8
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta71 240,61 €
Velkaosuus25 759,39 €
Rahoitusvastike226,20 € / kk
Hoitovastike176,70 € / kk
Yhtiövastike402,90 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön varustus+ Siisti ja hyvä kuntoinen + Uusi, käyttämätön liesi/hella ja hyväkuntoinen jääkaappi/pakastin + Iso ikkuna ja valoisa keittiö + 6. krs, mukavat näkymät
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
OlohuoneTilava ja valoisa, isot ikkunat ja asunnon 6. kerros josta on avarat ja mukavat näkymät
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
KylpyhuoneJuuri linjasaneerauksen yhteydessä 2021-22 uusittu kokonaan.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausTaloyhtiössä on sauna
NäkymätAvarat näkymät talon 6. kerros

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nuijatie 14
Tontin omistusOma
Taloyhtiöön kuuluuSauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ullakkovarastot.
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä41 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskaivon tyhjennys irtoaineesta 2023 jäähdytyslaitteet Lh3+kylmäyksikkö 2022 Linjasaneerauksen toteutus ( vesi- ja viemäriputkien. sähkö-tietoliikennejärjestemän ja kylpyhuoneiden sekä erill. wc tilojen peruskorjaus 2021-2022) energiamittarin uusinta 2021 hissikorjauksia 2021 Autopaikkapistorasioiden uusiminen 2019 Hissien lattiamattojen uusinta 2018 Kuivauskoneen uusinta Esteri 2018 Liiketila 2 vesivahinko 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Hissin kunnostusta 2013 Vaunuluiskat 2013 Viemärin kunnostus kellaritila 2013 Poistoilmapuhallin saunaosastoon 2013 Huoneiston B 28, B 25, B 22 vesivahinko 2013 B-portaan poistoilmahormin sukitus, saunatilojen liiketilojan ilman 2012 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2012 Kerhotilan kunnostus 2012 Vesijohdon vaatimat korjaus- kaivaus ja asfaltointityöt , salaojien osittainen uusinta padotusventtiilin vaihto, tonttijohdon vuodon korjaus 2011 Vesivaurioden korjaustyöt B-portaan katolta kulkeutuneen veden aiheuttamat ja wc:n tuloputket aiheuttama 2011 Hissien määräaikaistarkasus 2011 Ikkunoiden ja lukituksen kunnostus 2010 A-B portaan ikkunasuojat asennettu 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus. ja säätötyöt 2010 Pihan valaistuksen parantaminen 2009 IV-koneiden uusiminen 2009 ikkunoiden vaihtotyö ja parvekeovien uusiminen 2009 Julkisivun kunnostus 2009 Vesikaton korjaus 2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitA-portaan päätyseinän korjaus 2024-2025 n. 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk) Pieneläinverkot jätekatokseen n. 1500 € Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2025 n. 14000€ tai Abloy ILOQS5 3n. 32000€ Perusvesikaivon tyhjennys irtoaineesta n. 1100€ Autopaikkojen sähköistäminen/uusiminen osittain 2026 Kuntoarvio 2026 n. 5000 € LH3 ilmanvaihdn kunnostus 2028 n. 6000 € Hissien uusiminen tai modernisointi 2030 n. 140 000 € Tämä on suuntaa antava korjausohjelma (=hallituksen korjaustarveselvitys), kustannukset ovat karkeita arvioita, eivät sitovia.
KattoTyyppi: Tasakatto / huopakate
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaMeneillään olevan julkisivun päädyn kunnostusta varten olevaa lainaa ei ole vielä nostettu/jyvitetty asunnoille. Lainan määrä on 250 000 € (työ on meneillään, valmistuu 07/2025). Arvio tämän asunnon osuudesta on n. 3738 € ja rahoitusvastike-arvio +33 €/kk).
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäRajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlue: + Lähikauppa Lidl 500 m + Kuntosali 500 m + Kebab/pizza ravintoloita 100 m + Myyrmanni 1,5 km + Myyrmäen juna-asema n. 1,8 km + Bussipysäkki myyrmäen juna-asemalle ja vihdintielle talon kohdalla + Vihdintien bussipysäkki 600 m + Hyvät ulkoilumahdollisuudet, uimahalli 1,9 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: