Myytävät kohteet
Kerrostalo, 52,5 m2
2h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu)
105 000,00 €
map Lapilantie 25, 04200 Kerava
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Lapilantie 25, Kerava, Lapila
Sekä itse asunto, että taloyhtiön kunto on mainio.
LINJASANEERATTU
Heti vapaa.
ALUE:
+ Lapila on Keravan parhaita asuinalueita
+ Keravanjoen koulu 260 m, Lukio 1,2 km, Lapilan päiväkoti 450 m
+ Alepa 700 m, Lidl 900 m, Prisma 1,1 km
+ Keravan juna-asema 600 m
ASUNTO:
+ Siisti keittiö, läpitalon asunto, ikkunoissa tuuletusikkunat.
Keittiöön kulku sekä suoraan makuuhuoneesta, että olohuoneesta, soveltuu hyvin myös esim. ystävien yhteiseksi asunnoksi, keittiön ja pesutilat voi jakaa.
+ Kylpyhuone laatoitettu/kaakeli, lattialämmitys
+ Eteisessä laattalattia
+ Krs 3/6,
+ Ilmalämpöpumppu (2022)
+ Hissitalo
+ Lasitettu parveke
TALOYHTIÖ, Tehty yksi Keravan laajimmista saneerauksista, hyväkuntoinen talo: Tehty mm.
+ Porrashuoneet, piha-asfaltoinnin uusiminen, piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat jätekatos, salaojat 2021
+ PARVEKEKKEET uusittu 2021
+ JULKISISIVUT Peruskorjattu 2021
+ Lukitus Sento 2020
+ VESIKATTO ja yläpohjarakenteeet uusittu 2019
+ Alapohjatilan tuuletuks parannettu 2017
+ LVIS LINJASANEERAUS Vesi- ja viemäriputket 2015
+ IKKUNAT ja PARVEKEOVET uusittu 2002
Tulevissa saneerauksissa uusitaan hissi Kone Nanospace hissiksi, kustannus on tälle asunnolle vain n. 4000 €, työ tehdään 2026, lisätiedot pts.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
LINJASANEERATTU
Heti vapaa.
ALUE:
+ Lapila on Keravan parhaita asuinalueita
+ Keravanjoen koulu 260 m, Lukio 1,2 km, Lapilan päiväkoti 450 m
+ Alepa 700 m, Lidl 900 m, Prisma 1,1 km
+ Keravan juna-asema 600 m
ASUNTO:
+ Siisti keittiö, läpitalon asunto, ikkunoissa tuuletusikkunat.
Keittiöön kulku sekä suoraan makuuhuoneesta, että olohuoneesta, soveltuu hyvin myös esim. ystävien yhteiseksi asunnoksi, keittiön ja pesutilat voi jakaa.
+ Kylpyhuone laatoitettu/kaakeli, lattialämmitys
+ Eteisessä laattalattia
+ Krs 3/6,
+ Ilmalämpöpumppu (2022)
+ Hissitalo
+ Lasitettu parveke
TALOYHTIÖ, Tehty yksi Keravan laajimmista saneerauksista, hyväkuntoinen talo: Tehty mm.
+ Porrashuoneet, piha-asfaltoinnin uusiminen, piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat jätekatos, salaojat 2021
+ PARVEKEKKEET uusittu 2021
+ JULKISISIVUT Peruskorjattu 2021
+ Lukitus Sento 2020
+ VESIKATTO ja yläpohjarakenteeet uusittu 2019
+ Alapohjatilan tuuletuks parannettu 2017
+ LVIS LINJASANEERAUS Vesi- ja viemäriputket 2015
+ IKKUNAT ja PARVEKEOVET uusittu 2002
Tulevissa saneerauksissa uusitaan hissi Kone Nanospace hissiksi, kustannus on tälle asunnolle vain n. 4000 €, työ tehdään 2026, lisätiedot pts.
Tervetuloa katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Perustiedot
| Kohdenumero | 80517260 |
| Osakkeet | 539-591 |
| Sijainti | Kerava, Lapila Lapilantie 25 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu) |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 52,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisäksi tilava lasitettu parveke. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000,00 € |
| Myyntihinta | 65 240,32 € |
| Velkaosuus | 39 759,68 € |
| Rahoitusvastike | 270,30 € / kk |
| Hoitovastike | 299,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 579,45 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Siisti keittiö, ikkunoissa tuuletusikkunat.
- Keittiöön kulku sekä suoraan makuuhuoneesta, että olohuoneesta, soveltuu hyvin myös esim. ystävien yhteiseksi asunnoksi, keittiön ja pesutilat voi jakaa. Liesi/uuni: Valurautaliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Olohuone | Tilava olohuone, josta käynti sekä keittiöön, että lasitetulle parvekkeelle. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Makuuhuone | Makuuhuoneesta suora kulku myös keittiöön. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti |
| Kylpyhuone | Siistikuntoinen pesuhuone |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiöllä on hieno saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa (7. kerros). Saunaosastolla myös parveke. |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapilantie 25 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 790,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 31 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Puiden istutus kaadettujen puiden tilalle 2025 Porrashuoneet Peruskorjaus Porrashuoneiston kerrostasojen ja ala-aulan lattian uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä Peruskorjaus IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Piha-asfaltoinnin uusiminen 2021 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen uusiminen 2021 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien uusiminen 2021 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Parvekkeiden uusiminen 2021 Julkisivut Peruskorjaus Julkisivukorjaukset 2021 Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukoston uudelleensarjoitus, Sento 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Vesikaton uusiminen 2019 Perustukset ja alapohjat Kunnossapitokorjaus Alapohjatilan tuuletuksen parantaminen 2017 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien tarkistus ja kuvaus 2017 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus LVIS linjasaneeraus 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus lv kanavien nuohous ja säätö 2009 Kiinteistön peruskuntoarvio Kunnossapitokorjaus Kuntoarvio 2009 Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukostojen uusinta Exec 2009 Hissit Peruskorjaus Hissin peruskorjaus 2008 Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Lämmönvaihdin uusittu 2004 Peruskorjaus Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hissin uusiminen (KONE Nanospace), hissiaulan lattian uusiminen 2026: - tarjous saatu Kone Nanospace, kokonaiskustannus valvontatöineen 130 000 € - Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella pankin kanssa lainaehdot, sekä allekirjoittamaan hankkeen rahoittamiseksi 130 000,00 euron pankkilaina. Alustavien lainatarjouksien pohjatietona on käytetty laina-aikaa 20-vuotta, viitekorkoa 12 kk euribor sekä lyhennykset kaksi kertaa vuodessa. => tuo kustannus lainana, tarkoittaa 1681 osakkeelle 77,33 €/osake x 53 osaketta = 4098,75 € laina tälle asunnolle A 11. 20 vuoden laina ajalla lyhennys on 17,08 €/kk + kulloinkin vallitseva korko. Leikkipaikan kunnostus, toisen keinun poisto, toisen huoltomaalaus Suositeltu 2027 Lämmönvaihtimen uusinta, huoneistokohtaisien mittareiden etäluennan järjestäminen Suositeltu 2027 Porrashuoneiston kerrostasojen ja ala-aulan lattian uusiminen Suositeltu 2028 IV kanavien nuohous ja säätö Suositeltu 2028 Kuntotutkimuksen päivittäminen Suositeltu 2028 Märkätilojen erillinen tarkastus remontoimattomien huoneistojen osalta tarpeen mukaan. Suositeltu 2028 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Bitumikumi/huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Keravan kaupungin rakennusvalvonta |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Järvenpää |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keravanjoen koulu 260 m Lapilan päiväkoti 450 m Alepa 700 m Lidl 900 m Prisma 1,1 km Keravan juna-asema 600 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
- Kerrostalo, 52.5 m2
- 2h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu)
- map Lapilantie 25, 04200 Kerava
- my_location Katso sijainti kartalla