Myytävät kohteet
Liiketila, 118,5 m2
LH 3 (Yläkerta) Liiketila/toimisto 48,50 m2 ja V 1 (alakerta) Varasto 70 m2
Tarjouskauppa Lähtöhinta: 49 000,00 € Korkein tarjous: 0,00 €
map Sibeliuksenkatu 14, 04400 Järvenpää
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
Sibeliuksenkatu 14, Järvenpää, Keskus
Nyt on paras tilaisuus vuosiin - ehkä koskaan - saada Järvenpään paras liikepaikka itselleen edullisesti.
+ Sijoittajalle tämä tarjoaa myös erinomaisen tuoton, todellakin harvoin tarjolla tähän hintaan liiketilaa Järvenpään kävelykadulta.
+ Ei hintavarausta, Myydään tarjouskaupalla eniten tarjoavalla, lähtöhinta 49 000 €.
Liiketila sijaitsee Järvenpään kävelykatu "Jannella" eli Sibeliuksenkatu 14, Järvenpää.
Tämä on kävelykadun keskeisin liiketila, näyteikkunat talon kulmassa ja suuntautuvat kävelykadulle.
+ Keskeisin sijainti kävelykadulla
+ Isot näyteikkunat suoraan Jannelle
+ Kulmassa, näyteikkunat kahteen ilmansuuntaan
+ Katutasossa liiketilaa 48,5 m2
+ Alakerrassa varasto 70 m2,
+ Pinta-alaa yhteensä 118,50 m2
+ Varastoon pääsee sekä liiketilasta kierreportailla, ja lisäksi sisäkautta hissillä!
+ Yläkerrassa on wc ja lavuaari sekä viemäri
+ Alakerrassa on vesipisteitä 3 kpl ja viemäri
+ Varasto on erotettavissa omaksi tilakseen, joten sen voi vaikka vuokrata eteenpäin, jos tarvetta varastolle ei itsellä ole.
+ Varaston hoitovastike on vain 210 €/kk
+ Liiketilan hoitovastike on vain 436,50 €/kk
+ Hoitovastikkeet yhteensä 646,50 €/kk
Etäisyydet:
+ Juna-asema 350 m
+ Prisma 200 m
Soita niin mennään katsomaan paikalle, tilat myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
+ Sijoittajalle tämä tarjoaa myös erinomaisen tuoton, todellakin harvoin tarjolla tähän hintaan liiketilaa Järvenpään kävelykadulta.
+ Ei hintavarausta, Myydään tarjouskaupalla eniten tarjoavalla, lähtöhinta 49 000 €.
Liiketila sijaitsee Järvenpään kävelykatu "Jannella" eli Sibeliuksenkatu 14, Järvenpää.
Tämä on kävelykadun keskeisin liiketila, näyteikkunat talon kulmassa ja suuntautuvat kävelykadulle.
+ Keskeisin sijainti kävelykadulla
+ Isot näyteikkunat suoraan Jannelle
+ Kulmassa, näyteikkunat kahteen ilmansuuntaan
+ Katutasossa liiketilaa 48,5 m2
+ Alakerrassa varasto 70 m2,
+ Pinta-alaa yhteensä 118,50 m2
+ Varastoon pääsee sekä liiketilasta kierreportailla, ja lisäksi sisäkautta hissillä!
+ Yläkerrassa on wc ja lavuaari sekä viemäri
+ Alakerrassa on vesipisteitä 3 kpl ja viemäri
+ Varasto on erotettavissa omaksi tilakseen, joten sen voi vaikka vuokrata eteenpäin, jos tarvetta varastolle ei itsellä ole.
+ Varaston hoitovastike on vain 210 €/kk
+ Liiketilan hoitovastike on vain 436,50 €/kk
+ Hoitovastikkeet yhteensä 646,50 €/kk
Etäisyydet:
+ Juna-asema 350 m
+ Prisma 200 m
Soita niin mennään katsomaan paikalle, tilat myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Perustiedot
| Kohdenumero | 80534115 |
| Osakkeet | 1623-2381 |
| Sijainti | Järvenpää, Keskus Sibeliuksenkatu 14 |
| Tyyppi | Liiketila |
| Huoneistoselitelmä | LH 3 (Yläkerta) Liiketila/toimisto 48,50 m2 ja V 1 (alakerta) Varasto 70 m2 |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Muut tilat | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
Hinta ja kustannukset
| Lähtöhinta (velaton hinta) | 49 000,00 € |
| Myyntihinta | 45 700,00 € |
| Velkaosuus | 3 300,00 € |
| Rahoitusvastike | 45,31 € / kk |
| Hoitovastike | 646,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 691,81 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0186-001-0132-0008 |
| Taloyhtiön nimi | Kiint. Oy Sibeliuksenkatu 14 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 089,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - V. 2015 asuntojen ja yhteisten tilojen lukitukset uusittu. - V. 2015 lämmönsiirtimet uusittu. - V. 2015 asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitukset. - V. 2016 liiketilojen ja kellarikerroksen lukitukset uusittu. - V. 2016 patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. - V. 2019 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. - V. 2019 hissin kuntotarkastus. - V. 2019 iv-koneen moottori uusittu. - V. 2019 kiinteistön kuntoarvio ja PTS. - V. 2019 märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset. - V. 2020 vesikate uusittu. - V. 2020 ala-aulan pinnoitteiden laatutasoa parannettu (kivilaatta). - V. 2020 porrashuoneiden seinät huoltomaalattu. - V. 2020 porraskäytävän valaistus uusittu led-valoiksi. - V. 2020 porrashuoneen akustolevyt uusittu. - V. 2021 kattoturvavarusteiden asennus. - V. 2021 hissin seinä- ja lattiapinnoitteiden uusiminen. - V. 2022 pääsisäänkäynnin edustan kunnostus. - V. 2023 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus. - V. 2023 viemärikorjaus (huoltotoimenpide). - V. 2025 kerrosviemärin osittainen kunnostus sukittamalla. - V. 2025 kerroksissa olevien huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. - V. 2026 toimisto/asunto 16 muutettu asunnoksi. - V. 2026 huippuimuri uusittu PPU 3. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | - V. 2026 palo- ja turvavalojärjestelmän uusiminen, mikäli ei tehdä vasta sähkösaneerauksen yhteydessä. Sähkösaneerausta ei ole vielä aikataulutettu. Aikataulusta päätetään kuntoarvion päivityksen jälkeen. - V. 2026 autopaikoitusalueella piha-aitojen osittainen uusiminen. - V. 2027 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. - V. 2027 kuntoarvion päivitys. - V. 2028-2030 korjaukset kuntoarvion päivityksen perusteella. |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Autopaikat sijaitsevat OP-tontilla rasitteena OP-kiinteistölle |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | 2023 on annettu hallitukselle valtuus aloittaa kaavoitukseen liittyvän kiinteistön kehittämissuunnittelu mahdollisesti tulevia yhtiön tointin kaavamuutostarpeita varten. Järvenpään kaupunki on liittänyt Sibeliuksenkatu 14 kiinteistön OP-Korttelin kaavamuutokseen OP-paikoitusalueella olevien yhtiön autopaikkojen takia. Autopaikkaoikeus perustuu rasitteeseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Järvenpään paras liikepaikka, Sibeliuksenkatu on Järvenpään kävelykatu "Janne" ja tämä on sen keskeisin liiketila, näyteikkunat talon kulmassa ja suuntautuu kävelykadulle. - Juna-asema 350 m - Prisma 200 m |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Laakkonen
- Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-244 324
- Liiketila, 118.5 m2
- LH 3 (Yläkerta) Liiketila/toimisto 48,50 m2 ja V 1 (alakerta) Varasto 70 m2
- map Sibeliuksenkatu 14, 04400 Järvenpää
- my_location Katso sijainti kartalla