Myytävät kohteet

Kerrostalo,  80,0 m2

3h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu)

159 000,00 €

map Vesatie 7, 04340 Tuusula

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vesatie 7, Tuusula, Mattila

Harvoin tarjolla: tilava 80 m² läpitalon asunto omatonttisesta taloyhtiöstä, asunto saneerattu ja taloyhtiössä uusittu julkisivu ja tehty linjasaneeraus.

Lähellä Keravan keskustaa. Paikka on mainio, rauhallinen alue lähellä palveluita.

Alue:
+ Keravan Juna-asemalle 2,2 km.
+ Lähikauppa K-Market Parila 400 m.
+ Uimahalli 1,3 km
+ Tuusulanjärven koulu 1,4 km

Asunto:
+Tilava 80 m2
+ Lasitettu parveke
+ Valoisat ja reilunkokoiset huoneet
+ Läpitalon asunto
+ Asunto on kauttaaltaan saneerattu
+ Keittiö uusittu
+ Kylpyhuone uusittu
+ Linjasaneerattu, alempana lisätiedot
+ Muuttovalmis kokonaisuus

Taloyhtiö:
+ Oma tontti
+ Käyttövesiputket on uusittu (2019),
+ ikkunat uusittu (2000),
+ parvekkeet saneerattu (2016-2017)
+ tämän asunnon osalta kylpyhuone uusittu 2023
+ Julkisivun saneeraus, jossa samalla lisäeristetty talo, lämmityskustannuksiin tuli samalla säästöä ja julkisivu siistiytyi vuosikymmeniksi (2025)
+ Viemärit sukitetty (2025)

Soita niin mennään katsomaan, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen (Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV)
juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Puhelin 0400-244 324

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80539163
Osakkeet92395-95219
SijaintiTuusula, Mattila
Vesatie 7
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu)
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala80,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta118 959,78 €
Velkaosuus40 040,22 €
Rahoitusvastike248,61 € / kk
Hoitovastike367,25 € / kk
Yhtiövastike621,76 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista1) Asunnot maksavat sähkömaksun yhtiölle: Sähkömaksu on 40 €/kk/huoneisto. 2) Autopaikka 8 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk 3) Kaapeli-TV/Laaajakaista 5,90 €/kk 4) Vesi maksetaan ennakkona 20 €/hlö/kk (tasaus mittarin mukaan) 5) Saunamaksu 7 €/kk (taloyhtiön sauna, asunnossa on myös oma sauna) 6) Rahoitusvastikkeet: - POV 1 Parveke 14,13 €/kk - POV3, käyttövesiputket 36,73 €/kk - POV5, julkisivusaneerauksen ja viemäri sukituksen rahoitusvastike: 197,75 €/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustusAsunto on tilava ja keittiöön mahtuu hienosti 4 hengen ruokapöytä. Koko keittiö on saneerattu ks. kuvat.
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
OlohuoneOlohuone on saneerattu lattiat laminaattia.
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa on kaapisto sekä avattava tuuletusikkuna. Saneerattu laminaattilattiaksi.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
KylpyhuoneTilava pesuhuone, saneerattu kokonaan 2023. Kylpyhuoneen täyskokoinen pesukone ja kuivain ja tilassa on laskutilaa ja vetolaatikosto.
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyheteline
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausTaloyhtiössä on sauna.

Lisätiedot

YleiskuntoErinomainen
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus858-405-0005-0148
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirstienmäki
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 710,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä48 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Palovaroittimien uusiminen 2025 Viemäreiden sukittaminen 2025 Julkisivu-urakan yhteydessä parvekkeiden peruskorjaus 2024-2025 Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2023 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Julkisivu-urakan suunnittelu 2023 Luhtikäytävien uusiminen 2023 Rappukäytävien ikkunoiden tiivistys, tarvittavien ikkunoiden uusiminen 2023 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 E-päädyn kosteusongelmien tutkiminen 2022 Julkisivun korjaussuunnitelma 2022 Julkisivun kuntokartoitus 2022 Pihan kunnostus 2021 Salaojan (E-pääty) tarkistus 2019 Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Käyttövesiputkien suunnittelu 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Huoneisto-ovien uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2017 Parvekeovien uusiminen 2017 Parvekkeen paneeleiden uusiminen 2016 Kattokuntotarkastus 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2016 Yleisten tilojen asbestikartoitus 2015 Kuntoarvio 2015 Märkätilojen kuntoarvio 2015 Parvekkeiden korjausurakka 2014 Huoneisto B 12 remontti 2013 IV-laitteiden uusinta 2013 Sokkeleiden korjaus- ja maalaus 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2010 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö 2010 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Putkiston kuntotutkimus 2009 Antenniverkon tarkastus ja säätö 2009 E-rakennuksen piha-alueen sadevesiviemärin ja salaojien korjaus 2007 Kattoremontti 2007 Kuntokartoitus 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2003 Katon vuotokohtien paikkauskorjaus 2001 Porraskäytävän maalaus 2000 Ikkunoiden uusiminen 1993 Julkisivun saumaus 1993 Julkisivumaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Maalämpövaihtoehdon kartoittaminen 2027 Ilmanvaihdon puhdistaminen ja tasapainotus 2027 Saunatilojen saneeraus 2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaYhtiössä 10 katospaikkaa ja 27 lämmintä pihapaikkaa.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTuusulan Kunta. Talon viereinen tontti on Hirsitie, entinen Mattilan päiväkoti: Mattilan päiväkodin entinen tontti sijaitsee Tuusulantien etelälaidalla lähellä Keravan rajaa. Päiväkodin tontti rajautuu kerrostalo- ja pientaloasutuksen vierelle. Päiväkotirakennus on purettu. Asemakaavoituksen tavoitteena on osoittaa tontti viereisten kerrostalotonttien mukaisesti kerrostalorakentamiseen.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäMio Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa K-Market Parila 400m. Uimalli 1,3 km Keravan juna-asemalle matkaa 2,2 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 80 m2
  • 3h+k+lasitettu parveke (Linjasaneerattu)
  • map Vesatie 7, 04340 Tuusula
  • my_location Katso sijainti kartalla